房屋裝修拆除合同協議書

房屋裝修拆除合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修拆除事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除房屋地址：甲方委托乙方拆除裝修的房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為__________平方米。2.拆除范圍：本次拆除范圍包括但不限于房屋內的[詳細列出需拆除的部分，如墻面裝飾、地面瓷磚、門窗、吊頂等]。具體拆除內容以雙方共同確認的拆除清單為準。二、拆除工程期限1.開工日期：本拆除工程定于______年____月____日開工。2.竣工日期：預計于______年____月____日竣工。3.工期調整：如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應承擔相應責任，且不得影響后續裝修工程的正常進行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應在拆除工程開工前，向乙方提供房屋的相關圖紙和資料，協助乙方了解房屋結構和相關設施情況，確保拆除工作順利進行。2.按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付拆除工程費用。3.有權對拆除工程的質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如發現乙方在拆除過程中有違規操作或質量問題，甲方有權要求乙方立即整改。4.負責協調鄰里關系，確保拆除工作不受到外部干擾。如因鄰里糾紛導致拆除工程無法正常進行，甲方應積極解決，因此造成的工期延誤或乙方損失，由甲方承擔責任。（二）乙方權利與義務1.乙方應具備從事房屋裝修拆除工程的相應資質和專業人員，并向甲方提供相關資質證明文件。2.按照國家相關安全操作規程和行業標準進行拆除作業，制定詳細的拆除施工方案，確保拆除過程安全、有序進行。3.在拆除工程開工前，對施工人員進行安全培訓和技術交底，配備必要的安全防護用品和施工工具。4.負責拆除現場的管理和安全防護工作，設置明顯的警示標志，防止無關人員進入施工現場。如在拆除過程中發生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.按照本合同約定的拆除范圍和質量標準完成拆除工作，拆除后的場地應清理干凈，做到工完場清。拆除的建筑垃圾應按照當地環保部門的要求進行分類處理和運輸，不得隨意丟棄。6.遵守施工現場的各項規章制度，尊重甲方及鄰里的生活習慣，盡量減少拆除工作對周邊環境和他人生活的影響。7.在拆除過程中，如發現房屋結構存在安全隱患或其他特殊情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改拆除范圍或施工方案。四、拆除工程費用及付款方式1.拆除工程費用：經雙方協商一致，本次房屋裝修拆除工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含拆除費用、運輸費、垃圾清運費等乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出增加拆除項目或變更拆除范圍外，甲方不再另行支付其他費用。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方支付拆除工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。-進度款：拆除工程完成______%后，經甲方驗收合格，甲方支付拆除工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：拆除工程全部完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余拆除工程費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家及地方相關裝修拆除工程質量驗收規范進行施工，確保拆除工作符合安全要求，拆除后的房屋結構不受損壞，拆除現場清理干凈，達到甲方要求。2.驗收方式：拆除工程完成后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為默認驗收合格。3.驗收標準：以雙方共同確認的拆除清單和相關質量標準為驗收依據。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。因乙方原因導致驗收不合格而產生的整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間支付拆除工程費用，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。-因甲方原因導致拆除工程變更或增加拆除項目，甲方應及時通知乙方，并根據實際情況調整拆除工程費用和工期。如甲方未及時通知乙方，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：-若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除工程總費用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。-若乙方未按照國家相關安全操作規程和本合同約定進行拆除作業，導致發生安全事故或對房屋結構造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復受損部位。-若乙方拆除工程質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。因乙方返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。-若乙方未經甲方書面同意擅自更改拆除范圍或施工方案，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，