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文檔簡介
除蟲滅鼠合同編號:__________
甲方:XX公司
地址:XX省XX市XX區XX路XX號
乙方:XX物業管理公司
地址:XX省XX市XX區XX路XX號
合同目的:鑒于甲方物業管理區域內存在害蟲和鼠害問題,為維護物業管理區域內的環境衛生和居民生活質量,甲方與乙方就除蟲滅鼠事宜達成如下協議。
合同背景:經雙方協商,甲方委托乙方在物業管理區域內開展除蟲滅鼠工作,乙方同意接受甲方委托,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,特訂立本合同。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.甲方應保證提供乙方除蟲滅鼠工作的場所和條件,確保乙方工作人員在執行任務時的人身安全。
2.甲方應提前向乙方提供物業管理區域內的害蟲和鼠害情況,包括害蟲種類、分布范圍、數量等詳細信息,以便乙方制定合理的除蟲滅鼠方案。
3.甲方應配合乙方進行現場勘查,提供必要的協助和便利條件。
4.甲方應按照合同約定支付乙方除蟲滅鼠費用,確保及時足額支付。
5.甲方應監督乙方的工作質量,對乙方的工作成果進行驗收,并對驗收合格的工作予以認可。
乙方責任和義務:
1.乙方應按照甲方提供的害蟲和鼠害情況,制定合理的除蟲滅鼠方案,并在合同約定的期限內完成工作。
2.乙方應使用符合國家規定的除蟲滅鼠藥品和設備,確保除蟲滅鼠效果。
3.乙方應指派具備相應資質和經驗的專業人員進行除蟲滅鼠工作,確保工作質量和安全。
4.乙方應遵守國家有關法律法規,在除蟲滅鼠過程中不得損害甲方、其他業主或第三方的合法權益。
5.乙方應定期向甲方匯報工作進展,并及時解決工作中出現的問題。
6.乙方應接受甲方的監督和驗收,對驗收不合格的工作進行整改,直至符合要求。
雙方權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式和標準完成除蟲滅鼠工作。
2.甲方有權對乙方的工作成果進行驗收,并對驗收不合格的工作提出整改要求。
3.甲方有權要求乙方在除蟲滅鼠過程中提供必要的協助和便利條件。
乙方權利:
1.乙方有權要求甲方提供準確的害蟲和鼠害情況,以便制定合理的除蟲滅鼠方案。
2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付除蟲滅鼠費用。
3.乙方有權要求甲方在執行除蟲滅鼠工作時提供必要的場所和條件。
合同金額與支付方式:
本合同的總金額為人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元),具體費用構成如下:
1.除蟲滅鼠服務費用:人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元);
2.藥品及設備費用:人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元);
3.其他可能產生的額外費用:人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元),包括但不限于交通費、臨時住宿費等。
支付方式如下:
1.預付款:乙方在合同簽訂后XX個工作日內,向甲方支付合同總金額的XX%,即人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元)作為預付款。
2.進度款:乙方在完成合同約定的XX%工作量后,甲方應向乙方支付已完工程量對應的XX%,即人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元)。
3.中期款:乙方在完成合同約定的XX%工作量后,甲方應向乙方支付已完工程量對應的XX%,即人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元)。
4.結算款:乙方在合同約定的除蟲滅鼠工作全部完成后,甲方應向乙方支付剩余的XX%,即人民幣XX萬元整(¥XXXXXX元)作為結算款。
支付條件:
1.甲方在支付款項前,應確認乙方已完成相應的除蟲滅鼠工作,并經甲方驗收合格。
2.甲方在支付款項時,應提供相應的支付憑證,包括但不限于發票、收據等。
3.乙方在收到款項后,應及時提供相應的收款憑證,以供甲方核對。
4.任何因甲方原因導致的支付延遲,甲方應承擔相應的違約責任,并支付乙方相應的違約金。
為確保資金流轉的順暢,雙方應嚴格按照合同約定的支付時間和比例進行支付,任何一方違反支付義務,均應承擔相應的違約責任。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任
1.甲方違約:
a.若甲方未按合同約定支付款項,應向乙方支付逾期付款的XX%作為違約金。
b.若甲方未能提供必要的場所和條件,導致乙方無法正常開展工作,甲方應賠償乙方因此造成的損失。
c.若甲方在驗收時故意挑剔,無理拒絕支付合理款項,甲方應賠償乙方因此造成的損失。
2.乙方違約:
a.若乙方未按合同約定的時間、地點、方式和標準完成除蟲滅鼠工作,應向甲方支付XX%的違約金。
b.若乙方在除蟲滅鼠過程中使用不合格的藥品和設備,造成甲方損失,乙方應賠償甲方實際損失。
c.若乙方違反國家法律法規,損害甲方或其他第三方合法權益,乙方應承擔相應的法律責任。
二、爭議解決
1.爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。
2.適用法律:本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
3.管轄法院:本合同爭議的解決,如雙方未達成仲裁協議,應提交合同簽訂地人民法院管轄。
三、其他
1.任何一方違約,對方有權要求違約方立即糾正違約行為,并賠償因此造成的損失。
2.任何一方在違約期間,不得免除其根據本合同應承擔的違約責任。
3.本合同違約責任和爭議解決機制為合同的重要組成部分,雙方應嚴格遵守。
附則:
一、生效條件
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同生效前,雙方應確保已履行完畢合同約定的所有前置條件,包括但不限于合同審批、授權、備案等。
二、有效期
本合同的有效期為自合同生效之日起XX個月。合同期滿后,如雙方無異議,可根據實際情況協商續簽。
三、變更
1.本合同的任何變更,必須以書面形式進行,并經雙方簽字(或蓋章)確認。未經雙方書面同意,任何一方不得擅自變更合同內容。
2.任何變更協議的生效,均以雙方簽字(或蓋章)并報送相關監管部門審批通過為準。
四、終止
1.本合同在以下情形下可提前終止:
a.雙方協商一致,并簽署終止協議;
b.一方違約,另一方在收到違約通知后XX日內未采取補救措施,或違約行為嚴重影響合同目的實現;
c.因不可抗力導致合同無法履行,經雙方確認后可終止合同;
d.法律法規或政策變化導致合同無法履行。
2.合同終止后,雙方應按照合同約定進行結算,并處理善后事宜。
五、通知
1.雙方應通過書面形式相互通知合同相關事項,包括但不限于合同變更、違約、終止等。
2.通知應以掛號信或特快專遞方式發送,自發出之日起XX個工作日后視為送達。
六、不可抗力
1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰爭、政府行為等。
2.發生不可抗力事件,致使合同無法履行或履行困難時,雙方應立即通知對方,并協商解決。
3.不可抗力事件持續XX天以上,經雙方確認,合同可部分或全部終止。
七、爭議解決
本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等事項,按照“違約與爭議解決機制”條款執行。
八、其他
本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.除蟲滅鼠需求文檔:詳細列明物業管理區域內害蟲和鼠害的種類、分布范圍、數量等信息,以及甲方對除蟲滅鼠工作的具體要求。
2.除蟲滅鼠設計方案:包括除蟲滅鼠的具體方案、實施步驟、所需藥品和設備清單、預計完成時間等。
3.技術規格:詳細列出除蟲滅鼠過程中所需使用的藥品和設備的規格、性能參數、安全標準等。
4.乙方資質證明:乙方具備除蟲滅鼠相關資質的證明文件復印件,如營業執照、相關許可證等。
5.乙方人員資質證明:乙方參與除蟲滅鼠工作人員的資質證明,如專業技術資格證書、健康證明等。
6.甲方授權委托書:甲方授權代表簽署本合同的授權委托書復印件。
7.合同簽訂地相關證明文件:如合同簽訂地的房產證、租賃合同等證明文件復印件。
8.其他相關文件:如雙方認
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