項目抵押借款合同合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。抵押人：[抵押人公司名稱]，地址：[抵押人公司地址]，聯系方式：[抵押人聯系電話]，郵箱：[抵押人郵箱]。一、合同主體1.出借人：本合同項下的出借人為[出借人公司名稱]，是依法設立并有效存續的具有完全民事行為能力的法人組織，擁有合法的經營資格和資金來源，具備履行本合同項下出借義務的能力。2.借款人：借款人系根據中華人民共和國法律設立并合法存續的[借款人公司類型]，具備簽署和履行本合同的民事權利能力和行為能力。借款人同意按照本合同的約定向出借人借款，并按時足額償還借款本息。3.抵押人：抵押人系根據中華人民共和國法律設立并合法存續的[抵押人公司類型]，對抵押物享有合法的所有權或處分權。抵押人同意將其名下的抵押物抵押給出借人，作為借款人履行本合同項下債務的擔保，并承擔相應的抵押擔保責任。二、借款事項1.借款金額：本合同項下的借款金額為人民幣[具體借款金額]元（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：借款人借款用于[具體借款用途]，不得用于非法活動或違反法律法規的用途。借款人應按照約定的用途使用借款，如需要變更借款用途，應事先征得出借人的書面同意。3.借款期限：本合同項下的借款期限為[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、抵押事項1.抵押物描述：抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物具體地址]，建筑面積為[抵押物建筑面積]平方米，產權證號為：[抵押物產權證號]，抵押物的評估價值為人民幣[抵押物評估價值金額]元（大寫：[大寫抵押物評估價值金額]）。2.抵押登記：抵押人應在本合同簽訂后[抵押登記辦理期限]日內，協助出借人辦理抵押物的抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書交給出借人保管。抵押登記費用由[抵押登記費用承擔方]承擔。3.抵押物的保管：抵押期間，抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整和價值不受損害。未經出借人書面同意，抵押人不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。四、還款事項1.還款方式：借款人應按照以下方式向出借人償還借款本息：[具體還款方式，如按月等額本息還款、到期一次性還本付息等]。2.還款時間：借款人應在每月的[具體還款日期]日前向出借人支付當月的借款本息；借款到期日，借款人應一次性償還全部借款本金及剩余利息。3.逾期還款處理：如借款人未能按照約定的時間和金額償還借款本息，即構成逾期還款。出借人有權要求借款人支付逾期利息，并有權采取以下措施：要求借款人支付違約金，違約金的金額為逾期未還借款本金的[違約金比例]%/日；要求借款人提前償還全部借款本息；對抵押物進行處置，以實現債權。五、保險事項1.保險種類：抵押人應在本合同簽訂后[保險辦理期限]日內，為抵押物辦理足額的財產保險，保險種類包括但不限于財產損失險、盜搶險、火災險等。保險單應由出借人作為第一受益人。2.保險費用承擔：保險費用由[保險費用承擔方]承擔。如抵押人未按照約定辦理保險或支付保險費用，出借人有權代為辦理或墊付，相關費用由抵押人承擔。3.保險權益轉讓：抵押人應在辦理保險時，將保險權益轉讓給出借人，并在保險單上注明出借人為保險的第一受益人。如抵押物發生保險，保險賠償金應優先用于償還借款本息。六、違約責任1.出借人違約責任：出借人未按照約定的時間和金額向借款人提供借款的，應按照未提供借款金額的[違約金比例]%/日向借款人支付違約金。2.借款人違約責任：借款人未按照約定的時間和金額償還借款本息的，除應按照約定支付逾期利息和違約金外，還應承擔出借人為實現債權而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、執行費等。借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致出借人作出錯誤決策的，應承擔由此給出借人造成的損失。借款人違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.抵押人違約責任：抵押人未按照約定辦理抵押登記手續或交付抵押物他項權利證書的，應按照借款金額的[違約金比例]%向出借人支付違約金。抵押人未按照約定保管抵押物，導致抵押物價值減少或滅失的，應按照減少或滅失的價值向出借人承擔賠償責任。抵押人違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、合同的生效與變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。九、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其他信息均應按照本合同中約定的地址、聯系方式以書面形式送達；如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[郵程天數]視為送達之日；如以郵件方式送達的，以發送成功之日視為送達之日。2.合同的份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明等。十、附則1.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。2.合同的解釋：本合同的解釋應根據中華人民共和國法律的規定進行。如對本合同的條款有任何爭議或疑問，應通過友好協商解決；協商不成的，應按照本合同的約定進行解釋。3.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。[出借