商鋪合作合同協議書范本

商鋪合作合同協議書甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系方式：______________________地址：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系方式：______________________地址：______________________鑒于甲乙雙方有意合作經營商鋪，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作商鋪基本信息1.商鋪位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，該商鋪為______（甲方自有/甲方租賃/其他來源說明）。2.商鋪用途：雙方共同確定將該商鋪用于經營______________________（具體經營項目）。二、合作方式1.甲方以商鋪使用權作為合作投入，負責提供符合經營要求的商鋪及相關配套設施，并確保商鋪的合法性及正常使用。2.乙方以資金、技術、經營管理等作為合作投入，負責商鋪的日常經營管理、市場推廣、人員招聘與培訓等工作，確保商鋪的正常運營和盈利。三、合作期限本合作協議期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿前，雙方應提前______個月書面通知對方是否續簽。若雙方均無異議，則本協議自動延續______年。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定獲取合作經營的收益分配。-有權對乙方的經營管理活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營決策。-在合作期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致商鋪無法正常使用，甲方有權根據實際情況調整合作方式或終止協議，并按照相關規定進行清算。2.義務-確保所提供商鋪的合法性，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等影響合作經營的情況。若因商鋪產權問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-在合作期間，負責商鋪的基本維護和保養工作，保證商鋪的水、電、氣等基礎設施正常運行。因甲方維護不善導致商鋪無法正常經營的，甲方應承擔相應的損失賠償責任。-協助乙方辦理與商鋪經營相關的各類證照和手續，提供必要的證明文件和協助工作。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定自主開展經營活動，制定經營策略和管理制度。-有權要求甲方按照協議約定提供商鋪及相關配套設施，并在甲方未履行義務時，采取合理措施維護自身權益。-在合作期間，對商鋪的經營收益享有分配權。2.義務-按照本協議約定的經營項目和經營范圍開展經營活動，不得擅自改變商鋪用途或經營項目。如需變更，應提前______天書面通知甲方，并經甲方書面同意。-負責商鋪的日常經營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、市場推廣等，確保商鋪的經營活動合法、有序進行。因乙方經營管理不善導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。-按照國家法律法規和相關政策規定，按時足額繳納各項稅費和費用，包括但不限于租金（如有）、水電費、物業費等。因乙方未按時繳納費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-妥善使用和維護商鋪及甲方提供的配套設施，不得擅自對商鋪進行改建、擴建或拆除等破壞性行為。如因經營需要確需對商鋪進行裝修或改造的，應提前______天書面通知甲方，并提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔，合作期滿或協議終止時，乙方應按照原狀恢復商鋪，或經甲方同意后，將裝修或改造部分無償歸甲方所有。五、收益分配與成本承擔1.收益分配-雙方按照以下方式分配合作經營的收益：甲方占收益的______%，乙方占收益的______%。收益計算以每個自然月為一個結算周期，每月______日前，乙方應向甲方提交上月的經營財務報表，經雙方核對無誤后，于每月______日前完成收益分配。-收益分配以扣除各項經營成本和稅費后的凈利潤為基礎進行計算。2.成本承擔-合作經營期間的各項成本包括但不限于租金（如有）、水電費、物業費、員工工資、原材料采購、設備維護、市場推廣費用等，由雙方共同承擔，并按照收益分配比例分擔。-雙方應各自承擔因自身原因產生的費用和稅費，如甲方因提供商鋪而產生的相關稅費，乙方因經營活動產生的企業所得稅等。六、財務與賬目管理1.乙方應建立健全的財務管理制度，設立獨立的財務賬目，對合作經營的各項收支進行詳細記錄。財務賬目應真實、準確、完整，接受甲方的定期檢查和監督。2.雙方有權隨時查閱財務賬目，如對賬目有異議，應及時提出并共同進行核對和處理。任何一方不得隱瞞、篡改財務數據，如有違反，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本協議簽訂之日起______年。2.本條款所稱商業秘密包括但不限于客戶信息、營銷計劃、產品研發資料、財務數據等；技術秘密包括但不限于技術方案、工藝流程、技術訣竅等；經營信息包括但不限于經營策略、合作項目內容、內部管理資料等。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因維權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。2.若甲方未按照協議約定提供商鋪或配套設施，或因甲方原因導致商鋪無法正常使用，影響乙方經營活動的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償，并承擔相應的違約責任。3.若乙方未按照協議約定開展經營活動，擅自改變商鋪用途或經營項目，或未按時繳納各項費用，或未履行保密義務等，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、協議變更與終止1.協議變更-本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。-在合作期間，如因不可抗力、政府政策調整或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，并簽訂相關的變更協議。2.協議終止-合作期限屆滿，雙方未續簽協議的，本協議自動終止。-若一方嚴重違反本協議約定，經對方書面通知后______天內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。-因不可抗力、政府行為等原因導致商鋪無法繼續經營或本協議無法履行的，雙方可協商終止本協議，并按照實際經營情況進行清算。十、清算與財產處理1.協議終止后，雙方應在______天內進行清算。清算范圍包括合作經營期間的所有資產、負債、收益等。清算工作由雙方共同進行，也可委托專業的會計師事務所進行。2.清算后的剩余財產，按照雙方的收益分配比例進行分配。如存在虧損，則由雙方按照收益分配比例分擔。3.對于商鋪內的設備、物資等財產，雙方應協商確定其歸屬和處理方式。如無法協商一致，可通過評估后進行變賣，變賣所得款項按照清算結果進行分配。十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具