簡單的購房合同4篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結構：_________4.房屋用途：_________二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方向乙方出售房屋的價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）在合同簽訂之日起七日內，乙方向甲方支付購房款的50%。（2）在房屋交付之日起十五日內，乙方向甲方支付剩余的50%。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在合同簽訂之日起三十日內將房屋交付給乙方。2.驗收：乙方應在收到房屋之日起十五日內進行驗收，并簽署驗收報告。如乙方發現房屋存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按合同約定交付房屋，或交付的房屋存在質量問題無法修復，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定支付購房款，或未經甲方同意擅自改變房屋用途或結構，乙方應承擔相應的違約責任。五、其他事項1.稅費：甲乙雙方應按照相關法律法規的規定繳納房屋買賣相關的稅費。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.爭議解決：如甲乙雙方因房屋買賣事宜發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有位于____（地址）的房產，乙方有購買該房產的意向，雙方經友好協商，達成以下購房合同：一、房產基本情況1.房產位于____（地址），建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米，公攤面積為____平方米。2.房產類型為____，產權年限為____年。3.房產內部設施包括：____。4.房產外部設施包括：____。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣____元（大寫：____），其中，房屋價款為人民幣____元（大寫：____），裝修價款為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方選擇以下第____種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后____天內，將購房全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后____天內，支付首付款人民幣____元（大寫：____），剩余款項在房屋交付時一次性支付。（3）貸款支付：乙方選擇貸款支付，應自行辦理貸款手續，并承擔貸款利息等相關費用。甲方協助乙方辦理貸款手續。三、房屋交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后____天內，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應提前通知乙方，并協商解決。2.乙方應在收到房屋交付通知后____天內，對房屋進行驗收。如驗收過程中發現問題，應及時向甲方提出，并協商解決。3.房屋交付后，因房屋質量問題產生的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的問題，維修費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未在規定時間內交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未在規定時間內支付購房款或進行驗收，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.因甲方原因導致的房屋質量問題，甲方應承擔賠償責任。因乙方原因導致的房屋問題，乙方應承擔賠償責任。4.甲方應確保所售房產無產權糾紛、無抵押、無查封等權利限制情況。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。5.乙方應確保所購房產符合自己的需求和條件。如因乙方原因導致無法辦理產權登記或無法正常使用房屋，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。6.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法解除合同。合同解除后，雙方應相互返還已支付的款項。如有其他損失，應根據實際情況進行賠償。7.其他違約責任及賠償約定如下：____。8.違約金比例為合同總價的____%。如一方違約導致合同無法繼續履行或給另一方造成重大損失時則按違約金的數額進行賠付并依法承擔法律責任。其他一般性違約情況則按照實際損失進行賠付即可解決爭議問題且不影響合同其他部分的繼續履行和終止合作關系。但違約方需向另一方支付相應的違約金并賠償損失。具體違約情況由雙方協商確定并由違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。如有其他爭議問題可依法向當地人民法院提起訴訟解決爭議問題并依法承擔相應的法律責任和賠償責任。篇3甲方（出賣人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（買受人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________鑒于甲、乙雙方同意就以下購房事宜達成如下協議，以明確雙方的權利和義務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的房屋，現出售給乙方。2.房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米。具體面積以相關房地產權證為準。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法所有權，并已取得相關房地產權證。二、購房價格及支付方式1.購房價格：雙方同意，房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起____日內，乙方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）給甲方；（2）房屋過戶手續辦理完畢后____日內，乙方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全額購房款項后____日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并將房屋的鑰匙及其他相關物品交給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款項及支付相應的利息。3.若因甲方原因導致房屋權屬存在糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的購房款項及支付相應的違約金。五、其他事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權屬證明編號：___________________4.房屋狀況：___________________（包括房屋結構、裝修情況等）二、購房價格及支付方式1.購房總價為：人民幣大寫___________________元整（￥___________________元）。2.乙方選擇以下方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起______日內支付全部購房款。（2）分期付款：乙方按照約定的時間節點分期支付購房款。具體支付時間和金額如下：____________。三、房屋交付1.甲方應當在乙方支付完畢購房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應提供房屋權屬證明及其他相關文件，協助乙方辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應當支付違約金，具體金額按照每日購房款的千分之______計算。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，視為違約，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.其他違約情況，雙方根據實際損失進行協商，確定違約責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙