購房協議書二手房5篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方所有的二手房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方應提供房屋所有權證及其他相關權屬證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定該房屋的交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）該房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余款項人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在乙方支付定金后______日內將該房屋交付給乙方。2.過戶手續辦理：甲乙雙方應在合同簽訂后______日內共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。四、甲乙雙方的責任與義務1.甲方責任與義務：（1）甲方應保證該房屋的權屬無爭議，無其他法律糾紛。（2）甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續。（3）甲方應在規定時間內將該房屋交付給乙方。2.乙方責任與義務：（1）乙方應按時支付購房款項。（2）乙方應在辦理過戶手續時提供相關證件及資料。（3）乙方應遵守國家法律法規及相關政策，合法合規使用房屋。五、違約責任及糾紛解決方式1.甲乙雙方應遵守本協議的約定，如一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任。2.如因履行本協議發生糾紛，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.該房屋內的家具、電器、裝飾等附屬設施一并轉讓給乙方。2.甲方應將房屋內的水、電、煤氣、有線電視等費用結清。3.甲乙雙方約定的其他事項：_____________________________________________________。七、協議生效及份數1.本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________日期：____________________（以下為簽字頁）甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________見證人（如有）：____________________（蓋章頁）甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________篇2甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其二手房給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]區[XXXXX]路[XXXXX]號[XXXXX]單元[XXXXX]室，建筑面積為[XXXXX]平方米，房屋類型為[XXXX]，房屋結構為[XXXX]。甲方保證該房屋不存在產權糾紛，未設定抵押權，不存在被司法機關查封、扣押等情形。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）。乙方同意以銀行轉賬方式支付房屋價款。2.乙方在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）。甲方收到定金后，應出具收據并妥善保管。3.乙方在辦理房屋過戶手續前，需將剩余房屋價款人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）支付至甲方指定銀行賬戶。甲方在收到剩余價款后，應出具收據并辦理房屋過戶手續。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的剩余房屋價款后XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在收到房屋鑰匙后，應對房屋進行驗收。2.乙方在驗收過程中，如發現房屋存在質量問題或設施不齊全，應在XX個工作日內向甲方提出書面整改意見。甲方應在收到整改意見后XX個工作日內進行整改。3.如果甲方未能在規定時間內進行整改，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的房屋價款和定金。四、違約責任1.如果甲方違反本協議約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的房屋價款和定金，并賠償乙方的損失。2.如果乙方違反本協議約定，未能按時支付房屋價款或提出合理的整改意見，乙方應賠償甲方的損失。五、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。2.本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方協商補充。補充協議與本協議的條款具有同等法律效力。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：__________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXX]，聯系電話：[XXXX]，地址：[XXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXX]，聯系電話：[XXXX]，地址：[XXXX]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其二手房與乙方達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[XXXX]，建筑面積[XXXX]平方米，套內面積[XXXX]平方米，公共部分面積[XXXX]平方米。2.房屋權屬證書編號為[XXXX]，土地使用權證書編號為[XXXX]。3.房屋現狀為已裝修，家具家電齊全，可直接入住。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。2.乙方需在簽訂本協議時支付定金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），并辦理貸款手續。4.甲方在收到全款后XX個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。三、房屋交付及驗收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理交付手續。2.乙方在驗收房屋時，如發現質量問題或設施不全，有權要求甲方修復或補充。3.甲方需保證交付的房屋與描述一致，并提供相關證明材料。四、違約責任及賠償1.甲方如違約，需雙倍返還定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違約，定金不退，并需賠償甲方因此造成的損失。3.雙方需共同遵守相關法律法規及本協議約定，如有違反，需承擔相應的法律責任。五、其他約定1.甲方需保證出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證購買的房屋符合相關法律法規及本協議約定，否則需承擔相應的法律責任。3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結構為[房屋結構]。甲方已取得了該房屋的產權證書，產權年限自[產權年限起始日期]年[產權年限結束日期]年。二、購房款及支付方式1.購房款：乙方同意向甲方支付購房款人民幣[購房款金額]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議后[支付時限]內，將購房款一次性支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后[支付時限]內，將首期購房款人民幣[首期購房款金額]元支付到甲方指定賬戶，剩余購房款在甲方交付房屋并辦理完畢過戶手續后[支付時限]內支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的購房款后[交付時限]內，將房屋交付給乙方使用。2.房屋過戶：甲方在收到乙方支付的購房款后[過戶時限]內，協助乙方辦理房屋過戶手續，將房屋產權轉移給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，每逾期一天，需向乙方支付人民幣[違約金金額]元的違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定支付購房款，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[違約金金額]元的違約金。五、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方按照國家法律法規的規定，各自承擔應承擔的稅費。2.物業管理費：甲方已向物業公司支付了截至[截止日期]的物業管理費，乙方需自行承擔自[起始日期]起的物業管理費。3.爭議解決：如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構]，建筑面積為[面積]平方米。2.房屋所有權證編號為[編號]，土地使用權證編號為[編號]。二、房屋買賣價款及支付方式1.甲乙雙方協商確定，房屋買賣價款為人民幣[金額]元。2.乙方選擇以下第[種類]種方式支付房價款：（1）一次性支付：乙方于[日期]前一次性將房價款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于[日期]前支付房價款人民幣[金額]元，剩余房價款人民幣[金額]元于[日期]前支付。三、房屋交付及過戶1.乙方支付房價款后，甲方應即將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋交付手續。2.甲乙雙方應在乙方支付房價款后[時間]內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.甲方若違反本協議約定，未在乙方支付房價款后將房屋鑰匙交付給乙方，或未在約定時間內與乙方共同辦理房屋過戶手續，應承擔違約責任，即甲方應賠償乙方房價款[金額]％的違約金。2.乙方若違反本協議約定，未在約定時間內支付房價款，或未在約定時間內與甲方共同辦理房屋過戶手續，應承擔違約責任，即乙方應賠償甲方房價款[金額]％的違約金。五、其他約定1.甲乙雙方同意，本協議簽訂后，乙方可以對房屋進行裝修，但裝修不得影響房屋結構安全。2.甲乙雙方同意，本協議簽訂后，乙方可以將房屋出租或自用，但不得擅自改變房屋用途。3.甲乙雙方同意，本協議簽訂后，如因政府政策原因導致的房屋拆遷或征收，所產生的補償或安置費用歸乙方所有。4.甲乙雙方同意，本協議簽訂后，如因不可抗力導致房屋損壞或滅失，所產生的損失由乙方自行承擔。六、爭議解決方式本協議在履行過程中發生爭議，甲乙雙