二手房買賣合同范本二手房買賣合同4篇篇1甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將坐落在__________（地址）的房產出售給乙方。2.房屋狀況包括但不限于建筑結構為______結構，建筑面積為______平方米，規劃用途為______，室內設施詳列。該房產的具體狀況以現場實物為準。二、交易價格及支付方式1.雙方同意該房產的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋本身及其附屬設施等。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起______日內支付定金人民幣______元整給甲方。（2）在交易過戶完成后，乙方應在______日內將剩余房款支付完畢。三、房屋產權及過戶1.甲方保證對該房屋具有完全的產權，無任何產權糾紛。如因甲方原因導致無法完成過戶登記，甲方應賠償乙方因此產生的損失。2.雙方應在簽訂合同后的______日內，共同到相關部門辦理過戶手續。過戶費用由______承擔。四、房屋交付及附屬設施處理1.在乙方完成款項支付并過戶完成后，甲方應在______日內將房屋交付給乙方。2.附屬設施包括______等，一并隨房屋移交乙方。3.在移交過程中發生的各項費用由______承擔。移交后產生的物業費用由______承擔。移交后房屋的維護修理等由乙方負責。五、違約責任及賠償損失約定1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并有權要求甲方支付違約金或賠償損失。違約金按總房款的______%計算。若甲方無法履行本合同義務導致合同解除的，應返還乙方已支付的款項并賠償損失。篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋所有權證編號：_______________第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方共同商定，房屋交易價格為人民幣（大寫）________________元整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內，支付定金人民幣（大寫）________元整；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余房款人民幣（大寫）________元整。第三條房屋權屬及產權轉移1.甲方保證對所售房屋擁有完整的產權，無任何糾紛。2.房屋產權轉移應當依據相關法律程序進行，甲乙雙方應在合同簽訂后____日內辦理房屋過戶手續。第四條房屋交付1.甲方應當在乙方支付完房款并辦理完房屋過戶手續后，將房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋前應當結清與該房屋有關的所有費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）。第五條違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。甲方（出賣人）：___________________（簽字）乙方（買受人）：___________________（簽字）日期：_______________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋結構類型：___________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋產權證號：___________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定房屋總價為人民幣______元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后___日內支付定金人民幣______元整，余款在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應在簽訂合同后的___日內將房屋交付給乙方。2.甲方應在本合同簽署后的___個月內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付定金或購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金及購房款，并支付相應的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方共同承擔本交易所產生的稅費。2.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。3.甲乙雙方如需在本合同履行過程中變更或解除本合同，應書面通知對方并達成一致意見。六、爭議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋權屬證明：___________________二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）___________________元整（￥________）的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥________）；（2）房屋過戶前，支付房款人民幣（大寫）___________________元整（￥________）；（3）房屋交付時，支付余款人民幣（大寫）___________________元整（￥________）。3.過戶時間：雙方應在合同簽訂后的____日內完成房屋過戶手續。4.交付時間：甲方應于過戶完成后____日內將房屋交付給乙方。三、甲方保證1.甲方保證所售房屋權屬無爭議，無司法限制，無其他限制交易的情況。2.甲方保證已如實告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修復的問題。3.甲方應在房屋交付前結清所有與房屋相關的費用。四、乙方義務1.乙方應按時支付房款，履行付款義務。2.乙方應在房屋交付前辦理貸款、征信等相關手續。3.乙方應在房屋交付時與甲方共同辦理水、電、燃氣、物業等交接手續。五、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）___________________元整（￥________）。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起