抵押合同常用樣式2篇篇1抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一項(xiàng)位于XXXX的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為XXXX，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，以獲得乙方的貸款。乙方愿意向甲方提供貸款，并同意接受房產(chǎn)抵押作為貸款的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：一、抵押物的基本信息抵押物位于XXXX，房產(chǎn)編號(hào)為XXXX，面積為XXXX平方米，用途為住宅/商業(yè)/工業(yè)等。甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已清償了所有稅款和費(fèi)用。二、抵押貸款的金額和用途乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣XXXX元。甲方承諾將貸款用于XXXX，并承諾在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本息。三、抵押貸款的期限和還款方式1.貸款的期限為XXXX年，自乙方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在貸款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。利息的計(jì)算方式為：XXXX。四、抵押物的保險(xiǎn)和保管1.甲方應(yīng)購(gòu)買抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款金額，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。在抵押物受到損壞或滅失的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、抵押物的處置和轉(zhuǎn)讓1.在貸款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。2.在貸款還清之前，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)或拍賣等處置措施。處置抵押物所得的價(jià)款將優(yōu)先用于償還乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.如果甲方違反本合同的約定，未按時(shí)償還貸款本息或擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2抵押人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人因資金需求，向抵押權(quán)人借款，為保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益，抵押人同意將其名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：一、抵押物概況抵押物位于XXXX，具體地址為XXXX，抵押物面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。抵押物價(jià)值為人民幣XXXX元。二、抵押期限抵押期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限內(nèi)，抵押人不得擅自處置抵押物，如需處置，需征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。三、還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款方式如下：1.借款人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向還款賬戶存入足夠償還當(dāng)月貸款本息的款項(xiàng)。2.借款人同意并授權(quán)貸款人在還款日自動(dòng)從還款賬戶中劃收貸款本息及滯納金。3.借款人需保證在貸款期限內(nèi)每月都有足夠的資金存入還款賬戶，如連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)提前收回貸款并處置抵押物。四、違約責(zé)任1.借款人如未按照合同約定還款計(jì)劃還款，視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人需向貸款人支付滯納金，滯納金按每日未還款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.如果借款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)提前收回貸款并處置抵押物。4.借款人需承擔(dān)貸款人因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。五、抵押物處置1.在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)提前收回貸款并處置抵押物。貸款人處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.借款人應(yīng)協(xié)助貸款人進(jìn)行抵押物的處置工作，提供必要的證明文件和其他協(xié)助。3.處置抵押物所得的價(jià)款將優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及滯納金等費(fèi)用。如處置所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)，借款人仍需承擔(dān)剩余債務(wù)的還款責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。4.借款人聲明：本人已仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，愿意遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。本人保證所提供給貸款人的所有信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有任何虛假或隱瞞的信息，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.貸款人聲明：本人已仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，愿意按照本合同的約定向借款人提供貸款。本人保證在借款人違約的情況下，有權(quán)提前收回貸款并處置抵押物。