澳洲租房合同轉租協議書

澳洲租房合同轉租協議書本轉租協議書由以下雙方于[具體日期]在[簽約地點]簽訂：一、轉租方（甲方）信息姓名：[甲方姓名]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方郵箱]二、承租方（乙方）信息姓名：[乙方姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方郵箱]鑒于甲方與原房東（姓名：[原房東姓名]，聯系地址：[原房東聯系地址]，聯系電話：[原房東聯系電話]）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于位于澳洲[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的租房合同（以下簡稱“原租賃合同”），現甲方欲將該房屋轉租給乙方，經友好協商，雙方達成如下協議：轉租期限1.轉租期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。該期限應在原租賃合同約定的租賃期限內。2.若原租賃合同期限發生變更，本轉租協議的轉租期限相應調整，但甲方應提前[X]天書面通知乙方。租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的轉租租金為每周/每月[具體租金金額]澳元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬]，乙方應在每月/每[支付周期]的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：銀行名稱：[銀行名稱]，賬戶號碼：[賬號]，賬戶持有人姓名：[賬戶持有人姓名]）。3.若乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方立即騰退房屋。押金1.乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]澳元。該押金在轉租期滿且乙方按照本協議約定履行各項義務后，甲方應在[X]個工作日內無息退還給乙方。2.若乙方對房屋及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修或賠償費用，不足部分乙方應另行補足。房屋使用及維護1.乙方應按照房屋的性質和用途合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。2.乙方負責在轉租期間對房屋及其附屬設施進行日常維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方使用不當或疏于維護導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。3.對于房屋及其附屬設施出現的重大故障或損壞（非因乙方原因造成），乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]天內安排維修。若甲方未能及時維修，影響乙方正常使用的，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。費用承擔1.乙方負責支付在轉租期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、網絡費、物業費等。2.若因乙方未按時支付上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。違約責任1.若甲方違反本協議約定，提前收回房屋或未履行相關義務，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或用途、拖欠租金、未經同意轉租等，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋，并向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償。爭議解決本協議的解釋和執行均適用澳大利亞[具體州/領地]法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的澳大利亞法院提起訴訟。其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協