租房合同協議書附加安全

安全條款一、租戶安全責任1.租戶在租賃期間，應嚴格遵守國家法律法規及當地治安管理規定，確保租賃房屋內的活動合法合規，不得從事任何違法犯罪活動。若因租戶違法違規行為導致的一切法律責任，均由租戶自行承擔，與房東無關。2.租戶須妥善保管個人財物，增強安全防范意識，采取必要的安全防范措施，如鎖好門窗等。如因租戶自身疏忽導致財物被盜、丟失等損失，房東不承擔任何賠償責任。3.租戶應正確使用租賃房屋內的水、電、氣等設施設備。不得私自改動水、電、氣線路及設施，如需進行合理的調整或維修，應提前告知房東，并由專業人員進行操作。因租戶違規使用或私自改動導致的安全事故（如火災、爆炸、觸電等）及由此造成的一切損失，包括但不限于對房屋及附屬設施的損壞、對第三方人身及財產的損害等，均由租戶承擔全部賠償責任。4.租戶不得在租賃房屋內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。若因存放危險物品引發安全事故，租戶將承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對房屋結構的破壞、對周邊環境的污染以及對他人生命財產的損害等。5.租戶應注意租賃房屋內的消防安全，不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用大功率電器、臥床吸煙等。租戶需配備必要的滅火器材（如小型滅火器），并確保其在租賃期間處于有效狀態。若因租戶原因引發火災事故，租戶需承擔全部賠償責任，包括對房屋及附屬設施的修復費用、對其他租戶或第三方造成的財產損失以及人身傷害賠償等。二、房東安全責任1.房東應保證租賃房屋的建筑結構安全，確保房屋不存在危及租戶人身安全的隱患。在租賃期間，若因房屋本身的建筑質量問題（如墻體倒塌、屋頂漏水等）導致租戶人身傷害或財產損失，房東應承擔相應的賠償責任，但因租戶使用不當或人為造成的損壞除外。2.房東應按照相關規定，確保租賃房屋內的消防設施、電氣設備等符合安全標準。若因房東未履行上述義務導致發生安全事故，房東將承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。但在租賃期間，房東有權定期對房屋進行安全檢查，租戶應予以配合。如發現安全隱患，房東應及時通知租戶，并安排維修整改，租戶應積極協助。三、安全事故處理1.若在租賃期間發生安全事故，雙方應立即采取必要的急救和救援措施，盡可能減少損失。事故發生后，雙方應及時通知相關部門（如消防、公安、急救等）進行處理，并積極配合相關部門的調查工作。2.安全事故責任認定以相關部門出具的報告或鑒定結論為準。根據責任認定結果，由責任方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。若因雙方共同過錯導致安全事故，雙方應按照各自過錯程度分擔責任。四、其他安全事項1.租戶不得在租賃房屋的陽臺、窗臺等危險區域放置可能掉落傷人的物品。如因物品掉落造成他人人身傷害或財產損失，租戶應承擔全部賠償責任。2.租戶在租賃房屋內進行裝修或改造時，應遵守相關安全規定，并提前告知房東裝修方案。裝修過程中需確保施工安全，因裝修施工導致的安全事故及由此造成的一切損失由租戶承擔。未經房東書面同意，租戶不得擅自改變房屋的承重結構，否則應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。3.租賃房屋所在小區或區域若有相關安全管理規定，租戶應予以遵守。如因租戶違反小區或區域安全管理規定導致的糾紛或處罰，由租戶自行負責。4.本附加安全條款是租房合同協議書的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。本條款未涉及的其他事項，仍以主合同約定為準。若本條款與主合同約定不一致，以本附加安全條款為準。雙方應嚴格遵守本條款約定，如一方違反本條款約定給對方造成損失的，應承擔相應