甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技研發中心場地租賃終止及知識產權協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃終止1.場地租賃期限甲方租賃乙方科技研發中心場地，原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方現通知乙方，決定提前終止場地租賃，終止日期為______年______月______日。2.租金結算甲方應向乙方支付至終止日期止的全部租金，包括但不限于預付租金、已付款項等。乙方應在終止日期后______個工作日內向甲方提供正式的收款憑證。二、知識產權歸屬1.知識產權內容甲方在租賃期間所進行的科技研發活動所產生的一切知識產權，包括但不限于專利、著作權、商標權等，均歸甲方所有。乙方承認并同意上述知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用甲方有權在科技研發中心場地內使用其知識產權，乙方不得干涉。甲方同意，在科技研發成果轉化過程中，乙方有權獲得相應的經濟利益。三、設備設施歸還1.設備設施清單設備1：名稱為______，規格為______。設備2（如有）：名稱為______，規格為______。甲方應于場地租賃終止之日將上述設備設施完好無損地歸還乙方。2.歸還期限甲方應在場地租賃終止后______個工作日內完成設備設施的歸還。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本協議的約定，均構成違約。甲方未按約定支付租金或乙方未按約定提供場地設施，均屬違約行為。2.違約處理任何違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方應配合甲方處理違約事宜，包括但不限于協助甲方完成設備設施歸還等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在終止租賃后歸還場地及附屬設施，并確保其處于良好狀態。有權要求乙方對因甲方提前終止租賃而產生的任何損失進行賠償。義務：在租賃終止前，確保場地及附屬設施的使用符合乙方規定。在租賃終止時，提供場地及附屬設施的清單，確保乙方無遺留物品。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付場地租賃費用。有權要求甲方在租賃終止后，對場地及附屬設施進行必要的清理和修復。義務：在租賃期間，確保場地及附屬設施的安全和正常使用。在租賃終止后，負責將場地及附屬設施恢復至原始狀態。六、知識產權歸屬1.知識產權內容甲方在租賃期間所進行的科技研發活動所產生的一切知識產權，包括但不限于專利、著作權、商標權等，均歸甲方所有。乙方承認并同意上述知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用甲方有權在租賃場地內使用其知識產權，乙方不得干涉。甲方同意，在科技研發成果轉化過程中，乙方有權獲得相應的經濟利益。七、設備設施歸還1.設備設施清單設備1：名稱為______，規格為______。設備2（如有）：名稱為______，規格為______。甲方應于場地租賃終止之日將上述設備設施完好無損地歸還乙方。2.歸還期限甲方應在場地租賃終止后______個工作日內完成設備設施的歸還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕歸還場地及附屬設施，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供場地及附屬設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設備設施不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的設備設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設備設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費用、知識產權等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲