甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

環保節能型出租屋租賃管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方租賃甲方提供的環保節能型出租屋，甲方提供租賃管理服務，包括但不限于房屋維護、清潔、公共區域管理等。2.服務標準甲方提供的出租屋應符合國家環保節能標準，確保房屋內部空氣質量、能耗等指標達到要求。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，合理使用房屋，共同維護環保節能型出租屋的環境。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方提供的出租屋期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金標準為每月______元，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由雙方協商確定。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃合同簽訂后______個工作日內將出租屋交付乙方使用。乙方在接收出租屋時，應仔細檢查房屋及設施設備，如有損壞或不符合約定的，應及時通知甲方。2.退房乙方租賃期滿或提前終止租賃合同，應在______個工作日前通知甲方，并按照約定辦理退房手續。退房時，出租屋及設施設備應保持整潔，無損壞，否則甲方有權扣除乙方相應的賠償金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定提供出租屋或提供不符合約定的出租屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方未按約定進行房屋維護，導致房屋損壞或影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的維修責任。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。乙方損壞出租屋或設施設備，應承擔相應的維修或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的環保節能型出租屋進行定期檢查，確保房屋符合環保節能標準。有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規范，維護出租屋的整潔和安全性。義務：保證出租屋符合約定的環保節能要求，提供必要的維修和服務。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內按照約定的方式使用出租屋，享受居住權利。有權在租賃期滿后，按照合同約定辦理退房手續。義務：按照合同約定支付租金，并保持出租屋的清潔和良好狀態。遵守租賃合同約定的使用規范，合理使用水電等資源，節約能源。六、服務內容與標準1.服務項目甲方提供的服務包括但不限于房屋清潔、綠化養護、公共設施維護等。2.服務標準甲方提供的服務應達到行業標準，確保居住環境舒適、安全、環保。七、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金標準為每月______元，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方未按約定進行房屋維修，導致房屋損壞或影響乙方居住，甲方應承擔相應的維修責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。若乙方損壞出租屋或設施設備，應承擔相應的維修或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、房屋維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：