臍橙果園轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處臍橙果園，愿意將該果園轉讓給乙方，經雙方友好協商，就臍橙果園轉讓事宜達成如下協議：一、果園基本信息1.果園位置：該臍橙果園位于__________________，四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.果園面積：共計______畝，其中種植臍橙的面積為______畝。3.果園設施：果園內現有房屋______間，用于存放農具、農資等；灌溉設施包括______（詳細說明灌溉設施情況）；還有______（列舉其他附屬設施）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方商定，該臍橙果園的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方采用以下第______種方式支付轉讓款：-一次性支付：在本合同簽訂之日起______日內，乙方一次性將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在______（具體時間節點），乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在______（完成相關事項或達到相關條件的時間節點），乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、果園交付1.甲方應在收到全部轉讓款或按照分期支付約定收到相應款項后的______日內，將臍橙果園及附屬設施交付給乙方。2.交付內容包括果園土地的實際控制權、果園內的臍橙樹、房屋、灌溉設施等所有附屬設施。交付時，雙方應共同對果園的現狀進行清點和確認，并簽署交付清單。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對所轉讓的臍橙果園擁有完全的處分權，不存在任何權屬爭議或抵押、查封等權利受限情況。3.向乙方如實告知果園的經營狀況、病蟲害情況、土地性質及使用期限等相關信息。4.協助乙方辦理與果園轉讓相關的手續（如有），如土地流轉備案等。5.在果園交付前，負責果園的日常管理和維護，確保果園的正常經營狀態，不得惡意破壞果園設施或損害臍橙樹。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定交付果園及附屬設施。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.自果園交付后，承擔果園的經營管理責任，包括但不限于臍橙的種植、養護、采摘、銷售等活動，并承擔相應的費用和風險。4.遵守國家法律法規和當地關于土地使用、農業生產等方面的規定，合理利用果園土地和附屬設施，不得擅自改變果園用途。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付果園或提供的果園信息存在虛假情況，甲方應承擔違約責任，向乙方支付轉讓款______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_