物業(yè)項(xiàng)目解除合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《[物業(yè)項(xiàng)目名稱]物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除事項(xiàng)雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同，原合同自解除之日起不再履行，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、費(fèi)用結(jié)算1.截止至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)按照原合同約定完成相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作，甲方應(yīng)按照原合同約定向乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)公攤、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等截至______年____月____日的所有費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________三、交接事宜1.自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方完成物業(yè)項(xiàng)目的交接工作，包括但不限于物業(yè)用房、物業(yè)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)資料（含業(yè)主信息資料、設(shè)施設(shè)備檔案、維修記錄等）的移交。乙方應(yīng)確保所移交的物業(yè)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，物業(yè)資料完整、準(zhǔn)確。2.乙方應(yīng)安排相關(guān)人員與甲方指定人員進(jìn)行現(xiàn)場交接，并制作交接清單，雙方交接人員應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。交接過程中如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付拖欠費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處理相關(guān)事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時交接給甲方造成的其他直接和間接損失。五、保密條款雙方應(yīng)對在原合同履行及本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____