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文檔簡介

2025年終止租房合同協議樣本終止租房合同協議本協議由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于（province）（city）的房屋出租給乙方使用，租期自年月日起至年月日止。現經雙方友好協商，就提前終止原合同相關事宜達成如下協議：一、協議背景根據原合同約定，租賃期限為年月日至年月日。現雙方協商一致，提前終止原合同，甲方同意乙方提前退租。雙方確認，截至本協議簽訂之日，乙方已履行原合同項下所有義務，且不存在任何違約行為。二、終止條款合同終止時間雙方同意，原合同自本協議簽訂之日起正式終止，即自年月日起，雙方不再履行原合同項下的權利和義務。房屋交接乙方應于本協議簽訂之日起日內將承租房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。甲方收到房屋后，應向乙方出具書面收據。費用結算（1）乙方需支付至年月日的租金及相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。具體金額為：元（人民幣），已包含在本協議項下支付的費用中。（2）乙方已支付的押金（如有）應優先用于抵扣上述費用。若押金不足以覆蓋應支付的費用，則乙方需補足差額；若押金有剩余，則甲方應在結清費用后日內將剩余押金無息退還乙方。押金處理（1）若乙方在租賃期間未違反原合同約定，且房屋設施設備無明顯損壞，則甲方應全額退還押金。（2）若有損壞，則甲方可從押金中扣除相應維修費用，剩余部分退還乙方。三、雙方權利義務甲方權利義務（1）按時接收房屋并完成房屋交接手續。（2）確保退還乙方的押金及剩余款項符合法律規定，不得無故拖延。乙方權利義務（1）按時完成房屋交接，并保證房屋及設施設備處于正常使用狀態。（2）結清所有應支付的費用，不得拖延或拒絕支付。四、違約責任若甲方無正當理由拒絕接收房屋或拖延退還押金，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付相當于押金金額千分之一的違約金。若乙方未按約定時間交還房屋或未結清應付款項，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付相當于押金金額千分之一的違約金。若一方違約導致另一方通過法律途徑維護自身權益，則違約方需賠償守約方產生的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。五、后續事宜房屋附屬設施設備雙方在房屋交接時應對房屋及附屬設施設備進行檢查，并簽署《房屋交接清單》。清單一式兩份，雙方各執一份，作為后續爭議解決的依據。費用結清證明乙方應在結清所有費用后，向甲方索取結清證明，以作為后續可能需要的憑證。其他事項若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：

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