2025規范小型建筑合同范本小型建筑合同協議書本合同協議書由以下雙方于年月日在（填寫地點）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方的（填寫工程名稱）工程事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：（詳細描述工程范圍和內容）1.4承包范圍：（詳細描述乙方的承包范圍）1.5工程規模：（描述工程規模，如面積、層數等）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情況：（1）因甲方原因導致的停工；（2）不可抗力因素；（3）經甲方書面確認的其他原因。2.5乙方應按照合同工期組織施工，若乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。第三條工程質量標準3.1工程質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相關國家規范標準，達到（填寫質量等級，如合格或優良）。3.2主要材料及設備：乙方需提供符合國家及行業標準的材料和設備，并經甲方書面確認。3.3質量保修：工程竣工后，乙方提供質量保修服務，保修期限為年，保修范圍包括（具體描述保修范圍）。第四條合同價款與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。4.2價款組成：包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤及相關稅費。4.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；（2）工程基礎完成并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）工程主體結構完成并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價的%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的%，剩余%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。4.4付款時間：甲方應在約定時間內支付款項，逾期支付的，乙方有權順延工期，并要求甲方支付逾期金額的‰每日違約金。第五條雙方責任與義務甲方責任：5.1負責提供施工場地及必要條件，確保乙方順利施工；5.2負責審核乙方提交的施工組織設計、施工方案及進度計劃；5.3按合同約定支付工程款；5.4負責組織工程竣工驗收；5.5甲方不得將工程轉包或分包給第三方。乙方責任：5.6負責組織施工，確保工程按合同工期、質量標準完成；5.7乙方應嚴格遵守施工現場安全管理規定，確保施工安全；5.8乙方應依法為施工人員繳納工傷保險，并承擔施工現場的安全責任；5.9乙方不得將工程轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應提前日以書面形式通知甲方組織驗收；6.2驗收內容包括但不限于工程質量、施工資料等，驗收合格后雙方簽署《工程竣工驗收證書》；6.3若驗收不合格，乙方應按甲方要求整改，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。第七條變更與簽證7.1工程變更：（1）甲方需要變更工程內容的，應以書面形式通知乙方，并附變更說明及圖紙；（2）乙方收到變更通知后，應在日內以書面形式回復確認，并提供變更后的施工計劃和預算；（3）工程變更引起的增減費用按實際發生計算，經雙方確認后調整合同價款。7.2簽證：（1）簽證內容應包括變更事項、發生時間、影響范圍及簽證金額；（2）簽證單需經甲方簽字確認后方可作為結算依據。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）逾期支付工程款的，按日支付逾期金額的‰違約金；（2）因甲方原因導致停工的，甲方應承擔乙方產生的實際損失。8.2乙方違約責任：（1）因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日支付違約金人民幣元；（2）工程質量問題導致返工的，乙方承擔全部費用，并賠償造成的損失；（3）乙方擅自轉包或分包的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；9.2協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：