2025寫字樓租賃合同電子版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份zheng號/統一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份zheng號/統一社會信用代碼：鑒于甲方是位于（城市/地區）路號的寫字樓（以下簡稱“租賃場所”）的合法所有權人，乙方希望租賃該租賃場所用于辦公及其他合法用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于（城市/地區）路號的寫字樓，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃場所的詳細情況如下：結構：層數：用途：配套設施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年至第年，租金為每月人民幣元整（￥）。第年至第年，租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或增值稅發票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，如有剩余，甲方應于本合同終止之日起個工作日內無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃場所的使用5.1乙方承諾將租賃場所僅用于（具體用途），并嚴格遵守相關法律法規及物業管理規定。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場所的結構或用途，也不得擅自轉租、分租或出借租賃場所。5.3乙方應合理使用租賃場所內的設施設備，因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。5.4乙方應自行承擔租賃場所內的水、電、燃氣、通訊、網絡、物業管理等費用，并按相關收費標準支付。第六條維修與保養6.1租賃場所的主體結構和甲方提供的設施設備的維修責任由甲方承擔，乙方不得擅自進行改變或拆除。6.2乙方應負責租賃場所內日常的清潔、維護及保養工作，并承擔相關費用。6.3若租賃場所內設施設備發生故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并協助甲方進行維修，相關費用由責任方承擔。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃場所內財產的保險，費用由乙方承擔。7.2甲方應辦理租賃場所的房屋保險，費用由甲方承擔。7.3保險事故發生時，雙方應相互配合，及時處理理賠事宜。第八條裝修與改善8.1乙方因辦公需要對租賃場所進行裝修的，應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.2乙方的裝修不得影響租賃場所的結構安全或消防安全，且不得損壞租賃場所內的公共設施。8.3租賃期屆滿或本合同終止時，乙方不得拆除其投入的裝修部分，甲方無需補償相關費用。第九條轉租與分租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉租或分租給第三方。9.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將副本交甲方備案。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。10.2甲方未按約定提供租賃場所或設施設備的，乙方有權要求甲方支付逾期天數租金的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本合同。10.3任一方違約導致本合同提前終止的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十一條合同的終止與解除11.1本合同在租賃期屆滿后自動終止，雙方無需另行通知。11.2在租賃期內，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日；乙方擅自改變租賃場所的用途或轉租、分租租賃場所；乙方利用租賃場所從事非法活動；租賃場所因不可抗力導致無法繼續使用。11.3在租賃期內，如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未按約定提供租賃場所或設施設備，導致乙方無法正常使用租賃場所，且在收到乙方通知后日內未予修復；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常辦公。第十二條租賃場所的歸還12.1租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應于日內將租賃場所及設施設備完好無損地歸還甲方，不得滯留任何物品。12.2乙方如有損壞租賃場所或設施設備，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第十三條適用法律13.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。13.2如本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執