2025物業(yè)管理勞動合同范本合同編號：甲方（用人單位）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（勞動者）：身份zhenghaoma：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點：簽訂日期：年月日第一條合同的基本條款1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方的實際情況和乙方的工作要求，經(jīng)雙方平等協(xié)商后簽訂。1.2本合同自簽訂之日起生效，至年月日終止，合同期限為年（月）。如雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)簽或變更。1.3甲方系依法注冊成立的物業(yè)管理公司，乙方系具備完全民事行為能力的自然人，雙方在簽訂本合已充分了解并自愿遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。第二條工作內(nèi)容與工作地點2.1乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作，具體工作內(nèi)容為：（1）負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護與管理；（2）協(xié)助維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；（3）完成甲方安排的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作任務(wù)。2.2乙方的工作地點為：。如因工作需要，甲方可以臨時安排乙方至其他工作地點工作，乙方應(yīng)當(dāng)服從安排。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工作任務(wù)，并達到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準。第三條工作時間與休息休假3.1乙方的工作時間采用（標(biāo)準工時/綜合計算工時）工作制。標(biāo)準工時：每日工作不超過小時，每周工作不超過小時；綜合計算工時：以為周期綜合計算工作時間，平均每日工作時間不超過小時。3.2乙方的具體工作時間安排由甲方根據(jù)實際情況制定，并提前通知乙方。3.3乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日，具體休假安排以甲方通知為準。如因工作需要乙方在法定節(jié)假日加班，甲方將依法支付加班費或者安排補休。3.4乙方享有帶薪年休假，具體休假天數(shù)按照《職工帶薪年休假條例》執(zhí)行。第四條勞動報酬4.1甲方每月以貨幣形式支付乙方勞動報酬，基本工資為元/月（試用期為元/月），并在每月日前足額發(fā)放。4.2乙方的勞動報酬包括基本工資、獎金、津貼等，具體標(biāo)準和發(fā)放方式以甲方的薪酬管理制度為準。4.3乙方在正常工作時間內(nèi)完成工作任務(wù)的，甲方不得克扣或無故拖欠乙方的勞動報酬。如甲方遇不可抗力或特殊情形無法按時支付工資，應(yīng)提前日通知乙方并說明原因。4.4乙方的加班費計算標(biāo)準為：法定節(jié)假日加班：基本工資的%；休息日加班：基本工資的%；工作日延長工作時間加班：基本工資的%。4.5甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方的經(jīng)營狀況，調(diào)整乙方的勞動報酬，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條社會保險與福利5.1甲方為乙方依法繳納五項社會保險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險），繳納基數(shù)和比例按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方為乙方繳納住房公積金，繳納基數(shù)和比例按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3乙方享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于節(jié)日補貼、生日禮物、培訓(xùn)機會等，具體以甲方的福利政策為準。5.4乙方在甲方工作期間患病或非因工負傷，醫(yī)療期及醫(yī)療待遇按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.5乙方在工作期間發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)依法及時處理，并協(xié)助乙方享有工傷保險待遇。第六條勞動紀律與規(guī)章制度6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，按時完成工作任務(wù)，服從甲方的管理安排。6.2甲方的規(guī)章制度包括但不限于《員工手冊》《考勤管理制度》《安全生產(chǎn)管理制度》等，乙方已全文閱讀并確認無異議。6.3乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得從事任何有損甲方利益的行為。6.4乙方違反勞動紀律或規(guī)章制度的，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況給予警告、罰款、解除合同等處理。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在下列情況下，甲方可以解除本合同：（1）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；（2）乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；（3）乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（4）乙方與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出后拒不改正的；（5）乙方因違法犯罪行為被依法追究刑事責(zé)任的。7.3在下列情況下，乙方可以解除本合同：（1）甲方未按照合同約定支付勞動報酬的；（2）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的；（3）甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的；（4）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形。7.4本合同期滿后自動終止，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。7.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理工作交接手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在合同終止或解除后日內(nèi)向乙方支付經(jīng)濟補償金（如有約定）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定未按時支付勞動報酬的，應(yīng)當(dāng)自拖欠之日起向乙方支付滯納金。8.2乙方違反本合同約定擅自離職或違反保密條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金元，并賠償造成的損失。8.3因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬模曳綉?yīng)當(dāng)賠償甲方的培訓(xùn)費用及其他相關(guān)損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或