2025租房租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份zheng號(hào)：居住地址：聯(lián)系dianhua：承租方（乙方）：姓名：身份zheng號(hào)：居住地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，房屋用途為（居住/辦公），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），證號(hào)為。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看并了解該房屋的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，如未答復(fù)，則視為同意續(xù)租，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），約定的租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)房屋用途：乙方承諾嚴(yán)格按約定的房屋用途使用，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方在收到乙方的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方拖延維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。裝修與添置物：乙方在承租期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置物品，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。租賃期屆滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或移除添置物，除非雙方另有書(shū)面約定。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，以保證房屋的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按約定使用房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得從事違法或危害公共安全的活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定條款，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方無(wú)正當(dāng)理由提前退租的，應(yīng)按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，