甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

現代農業科技園區廠房租賃與科技成果轉化合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______，面積為______平方米，結構為______。乙方租賃的廠房應符合國家相關標準，具備合法使用手續。2.租賃用途乙方租賃該廠房主要用于______（詳細說明租賃用途）。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方管理規定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金租金為每月______元/平方米，租金總額為______元。租金支付方式為______，支付期限為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方。乙方應在收到廠房后______個工作日內向甲方支付第一個月的租金。2.交房地點廠房位于______（詳細地址），乙方應在指定地點接收廠房。四、其他條款1.使用要求乙方在使用廠房過程中，應合理使用，愛護廠房設施，不得擅自改變廠房結構。乙方不得將廠房出租、轉租或以其他形式轉讓給第三方。2.維修與保養甲方負責廠房的基本維修和保養，乙方在使用過程中對廠房造成的損壞負責修復。任何因乙方原因造成的廠房設施損壞，乙方應承擔修復費用。3.違約責任如甲方未按時交付廠房，應向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行監督檢查，確保乙方按照約定用途使用廠房。有權在租賃期滿或乙方違約時收回廠房。義務：在租賃期內保持廠房的完好狀態，確保乙方正常使用。對乙方在租賃期間產生的水電費、物業管理費等費用進行合理分攤。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，乙方有權使用廠房進行科技成果轉化活動。乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持，以促進科技成果的轉化。義務：乙方應按照約定用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。乙方應保持廠房的清潔和整潔，并承擔日常維護費用。六、科技成果轉化1.轉化內容乙方在租賃期間內，應將______（具體科技成果）進行轉化。轉化成果的使用、收益和風險由雙方另行約定。2.轉化支持甲方應提供必要的條件和支持，包括但不限于提供實驗設備、場地等。甲方應協助乙方申請相關科技成果轉化資金和優惠政策。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，每月______元，支付時間為每月______日。乙方應在每月租金到期前向甲方支付租金。2.科技成果轉化收益分配科技成果轉化收益按照雙方約定的比例進行分配。收益分配的具體方式和時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供的服務不符合要求，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行科技成果轉化支持義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定進行科技成果轉化，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃條件、科技成果轉化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：