甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區場地及配套設施租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地及配套設施描述1.場地與配套設施名稱場地及配套設施1：名稱為______，包括______（詳細說明如場地面積、建筑結構、配套設施等）。場地及配套設施2（如有）：名稱為______，包括______。租賃場地及配套設施應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃場地及配套設施質量要求乙方租賃的場地及配套設施應具備質量合格證明文件，如產權證明、設施設備驗收報告等。場地及配套設施的質量應滿足乙方經營活動的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的場地及配套設施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地及配套設施質量問題導致的經營活動中斷或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限可按年度續約，續約條件及期限由雙方另行協商確定。2.租金租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。租賃期限內的租金總額預計為______元（大寫：______），實際租金以實際租賃期限和租金標準結算為準。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應在每月______日前支付當月租金。甲方有權要求乙方提前支付租金，具體提前支付時間由雙方協商確定。2.交租方式乙方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式進行租金支付。四、其他約定1.甲方保證租賃場地及配套設施的合法使用權，并負責租賃期間的物業管理。乙方應按照甲方的要求合理使用租賃場地及配套設施，不得擅自改變場地用途或結構。2.乙方應在租賃期間對租賃場地及配套設施進行愛護，如因乙方原因造成場地及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地及配套設施進行監督管理，確保其合理使用。有權在租賃期滿后收回場地及配套設施，或根據情況續約。義務：在租賃期間提供必要的維修和服務，保證場地及配套設施的正常使用。在租賃期滿前至少提前______個工作日通知乙方租賃期滿，并按照約定進行場地及配套設施的移交。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用場地及配套設施，并享有租賃期間的使用權。在租賃期間，如因不可抗力導致租賃合同無法履行，乙方有權要求減少租金或解除合同。義務：按照租賃合同的約定合理使用場地及配套設施，不得擅自改變用途或結構。在租賃期間，負責場地及配套設施的日常維護和管理，保持其整潔和安全。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于保證乙方按照租賃合同的約定使用場地及配套設施，以及在租賃期滿后乙方應承擔的責任。如租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后______個工作日內無息退還保證金。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿本合同租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應按照合同約定進行場地及配套設施的移交。2.合同終止（1）租賃期滿，乙方未續約；（2）因乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力，雙方協商一致解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表