2025年交易自住農房合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份zhenghaoma：住所：聯系dianhua：乙方（買方）：姓名：性別：身份zhenghaoma：住所：聯系dianhua：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，并自愿將該房屋出售給乙方；乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋位于，產權證號為，土地使用權證號為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。該房屋的附屬設施包括但不限于，具體以現狀為準。第二條成交價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整）。該價格已包含該房屋的所有權轉讓價款及相關費用。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整）。乙方應于甲方向乙方交付該房屋之日起日內支付剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬千拾元整）。甲方收取款項后，應向乙方出具收據或發票。第四條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同確認房屋現狀，并簽署《房屋交付確認書》。交付后，該房屋的所有權及相關權利均歸乙方所有，甲方不得以任何理由索回或要求增加費用。第五條權屬轉移甲方應于本合同簽訂之日起日內，協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續。權屬轉移登記所需的一切費用由方承擔。若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理，甲方應承擔相應的違約責任。第六條稅費承擔本次交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由方承擔。雙方應根據相關法律法規的規定，按時足額繳納各自應承擔的稅費。第七條雙方承諾甲方承諾：該房屋沒有設定任何抵押、質押或其他權利限制；該房屋不存在任何未決的訴訟、仲裁或執行程序；在交付后，若發現該房屋在交付前存在隱藏的質量問題，甲方應承擔相應的修復責任。乙方承諾：按時支付購房款；如需貸款購房，積極配合銀行完成貸款審批手續。第八條后續協助本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業等各項設施的過戶手續。甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并對其真實性和合法性負責。第九條違約責任若甲方違反本合同的約定，未能按時交付該房屋或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按該房屋成交價格的%向乙方支付違約金，直至實際履行之日。若乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應按該房屋成交價格的%向甲方支付違約金，直至實際履行之日。若因任何一方的違約行為導致本合同無法履行，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第十條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的定金，雙方互不承擔其他責任。不可抗力事件發生后，雙方應協商確定后續事宜，并簽署書面補充協議。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年