2025嚴格的建設項目掛靠與管理合同甲方（發包方）：地址：聯系人：聯系dianhua：乙方（承包方）：地址：聯系人：聯系dianhua：鑒于甲乙雙方就建設項目的掛靠與管理事項達成一致，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條合同項目與范圍1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目內容：1.4管理范圍：1.5本合同項下，乙方同意將（以下簡稱“項目”）的掛靠與管理權委托給甲方，甲方同意接受委托并進行管理。第二條合作方式2.1掛靠方式：乙方以甲方名義承接項目，并由甲方提供相應的資質支持。2.2管理方式：甲方負責項目的全面管理，包括但不限于質量控制、進度管理、成本控制、風險防范等。2.3雙方確認，乙方為實際施工主體，負責項目的具體實施工作，甲方對乙方的施工行為進行監督和指導。第三條甲方的權利與義務3.1甲方的權利3.1.1有權對乙方的施工行為進行監督和管理，確保乙方按合同約定和相關法律法規進行施工。3.1.2有權要求乙方按時完成項目，并達到約定的質量標準和驗收要求。3.1.3有權收取乙方支付的掛靠管理費及相關費用。3.1.4有權對乙方的施工行為進行考核，并根據考核結果決定是否繼續合作。3.2甲方的義務3.2.1甲方應為乙方提供必要的資質支持和協助，確保乙方順利開展施工工作。3.2.2甲方應定期與乙方溝通，了解項目的進展情況，并提供必要的指導和建議。3.2.3甲方應協助乙方處理與項目相關的政府審批、驗收等事宜。3.2.4甲方應按時向乙方提供與項目相關的資料和信息，并確保其真實性和準確性。第四條乙方的權利與義務4.1乙方的權利4.1.1有權要求甲方提供相應的資質支持，并協助乙方完成項目的各項手續。4.1.2有權要求甲方及時解決施工過程中遇到的問題，確保項目順利進行。4.1.3有權獲得甲方提供的管理服務，并對服務質量進行監督。4.2乙方的義務4.2.1乙方應按照合同約定和相關法律法規，按時完成項目，并達到約定的質量標準和驗收要求。4.2.2乙方應接受甲方的監督和管理，服從甲方的指導和安排。4.2.3乙方應按時向甲方支付掛靠管理費及相關費用。4.2.4乙方應自行承擔項目的施工成本、稅費、人工費等一切費用，并負責處理與施工相關的所有事務。4.2.5乙方應嚴格遵守甲方的管理制度和規定，確保項目按照甲方的要求進行施工。第五條掛靠管理費與支付方式5.1掛靠管理費：乙方同意向甲方支付掛靠管理費，具體費用為：元（人民幣），大寫：。5.2付款方式：乙方可選擇以下方式之一支付掛靠管理費：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付全部掛靠管理費。（2）分期支付：乙方應于每季度的第日支付掛靠管理費的%。具體支付計劃詳見附件。5.3逾期支付：若乙方未按約定時間支付掛靠管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付部分的%每日。第六條項目管理6.1質量管理6.1.1乙方應嚴格按照國家及地方相關質量標準進行施工，確保工程質量和安全。6.1.2甲方有權對乙方的施工質量進行檢查和驗收，如發現不符合質量標準的，乙方應立即整改，由此產生的費用由乙方承擔。6.1.3乙方應建立完善的質量管理體系，并定期向甲方提交質量報告。6.2進度管理6.2.1乙方應嚴格按照合同約定的工期進行施工，不得無故延誤。6.2.2甲方有權對乙方的施工進度進行監督，并要求乙方定期提交施工進度報表。6.2.3如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為延誤部分工程款的%。6.3成本管理6.3.1乙方應嚴格控制施工成本，確保項目在預算范圍內完成。6.3.2甲方有權對乙方的施工成本進行審核，并提出改進建議。6.3.3如乙方因管理不善導致成本超支，超出部分由乙方自行承擔。6.4投資控制6.4.1乙方應嚴格遵守甲方的投資計劃，不得擅自改變投資用途或超支。6.4.2甲方有權對乙方的投資使用情況進行審核，并提出改進建議。6.4.3如乙方因投資管理不善導致資金浪費或挪用，甲方有權要求乙方賠償損失。第七條權利與義務的轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。7.2甲方有權根據需要調整管理團隊或變更管理方式，但應提前通知乙方。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協商一致，可以書面形式變更本合同。8.1.2如因政策變化或不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.2解除條件8.2.1乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同。8.2.2甲方未能履行合同約定的義務，經乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權解除合同。8.2.3本合同解除后，雙方應立即停止一切合作，并按約定進行結算。第九條違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按約定時間支付掛靠管理費的，應按逾期金額的%支付滯納金。9.1.2乙方未按約定工期完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金為元/天。9.1.3乙方施工質量不符合要求的，應承擔返工費用，并賠償由此造成的損失。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按約定提供資質支持或協助的，應向乙方支付違約金，違約金為元/天。9.2.2甲方未按約定支付款項的，應按逾期金額的%支付滯納金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執