2025簡易小產權房屋買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯絡方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份：聯絡方式：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其名下的小產權房屋出售給乙方相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋性質：小產權房屋，土地性質為集體土地。1.2建筑面積：平方米（以現狀為準）。1.3房屋用途：（居住/商用）。1.4房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全所有權，無抵押、查封、凍結或其他權利限制。第二條交易價格2.1雙方約定該房屋的交易總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2交易價格包括該房屋的建筑物及其附屬設施，但不包括該房屋的集體土地使用權。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：3.1.1第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內支付。3.1.2第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于該房屋交付之日起日內支付。3.1.3第三期付款：余款人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。3.2甲方收取乙方的購房款后，應向乙方開具書面收據。3.3若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條交房條件4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應保證該房屋處于完好狀態，并向乙方交付下列物品和資料：4.1.1房屋鑰匙；4.1.2房屋所有權證明文件（若有）；4.1.3其他相關物品或資料。4.2若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋總價款的%作為違約金。第五條權屬轉移登記5.1甲方承諾在該房屋具備權屬轉移登記條件后，協助乙方辦理相關手續。5.2乙方需自行承擔辦理權屬轉移登記所需的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、土地出讓金等。5.3若因甲方原因導致乙方無法辦理權屬轉移登記，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方保證對該房屋擁有完全所有權，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方需承擔全部責任并賠償乙方損失。6.1.2甲方應按本合同約定的時間交付房屋，并協助乙方辦理相關手續。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方應按本合同約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。6.2.2乙方在接收房屋后，應按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，需承擔相應的違約責任。7.2若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償造成的全部損失。7.3若甲方未按約定交付房屋，除承擔相應違約金外，還應賠償乙方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后日內協商解決后續事宜。8.2不可抗力事件發生時，雙方應盡最大努力減少損失，并及時將事件對履行義務的影響通知對方。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：年月日乙方（買方）：簽字：日期：年月日見證方（如有）：簽字：日期：