租房合同協(xié)議書安全協(xié)議

租房合同協(xié)議書安全協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議，作為房屋租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。一、租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。二、安全責(zé)任劃分（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、水電線路、燃?xì)夤艿赖龋┰诮桓兑曳绞褂脮r(shí)處于安全狀態(tài)，不存在危及人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全告知。3.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查（合理時(shí)間內(nèi)提前通知乙方），及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的安全隱患。對(duì)于因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法使用租賃房屋，不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。2.乙方在使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)按照正常的使用方法和操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，加強(qiáng)安全防范意識(shí)，出門時(shí)關(guān)好門窗，注意防火、防盜、防煤氣中毒等安全事項(xiàng)。因乙方自身疏忽或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的財(cái)物損失、人身傷害等事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何可能對(duì)他人安全造成威脅的寵物。如因乙方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致的任何安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的任何安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其在房屋內(nèi)的活動(dòng)及其帶來(lái)的客人的安全負(fù)責(zé)。如因乙方或其客人的行為導(dǎo)致的任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行救援和處理，盡量減少事故損失。2.事故發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)的要求向相關(guān)部門報(bào)告。3.對(duì)于因安全事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.若一方違反本安全協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因一方違約導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于民事賠償責(zé)任、行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在房屋租賃合同解除或終止時(shí)，本安全協(xié)議也隨之解除。但對(duì)于租賃期間發(fā)生的安全事故及相關(guān)責(zé)任，不受租賃合同解除或終止的影響，責(zé)任方仍需按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______