業務合同出租協議書模板

業務合同出租協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有相關業務資源及設備設施等可供出租，乙方因業務發展需要租賃甲方相關資源及設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方業務相關資源及設施事宜達成如下協議：一、租賃標的1.甲方將位于[具體地址]的[業務場地詳細名稱]出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米。2.甲方同時向乙方出租開展業務所需的設備，設備清單如下：[逐一列出設備名稱、規格、型號、數量等詳細信息]二、租賃用途乙方租賃上述場地及設備僅用于[具體業務經營范圍]業務經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設備。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃甲方場地及設備的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________3.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、保證金1.為確保本協議的履行，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.租賃期滿或本協議解除后，在乙方結清所有費用且租賃場地及設備無損壞或已按要求恢復原狀的情況下，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還給乙方。六、雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及保證金。2.甲方應在本協議約定的交付時間向乙方交付租賃場地及設備，并確保租賃場地及設備能正常使用。3.租賃期間，甲方應負責租賃場地及設備的正常維護保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與租賃場地及業務相關的必要手續，但因此產生的相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定的用途使用租賃場地及設備。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金、保證金及其他相關費用。3.乙方應合理使用租賃場地及設備，不得擅自改變租賃場地的結構和用途，不得損壞租賃場地及設備。如因乙方原因造成租賃場地及設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，并自行承擔因經營活動產生的一切稅費及其他法律責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及設備轉租給第三方。6.租賃期間，乙方應負責租賃場地及設備的日常安全管理工作，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。七、協議的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議，但需提前[X]個月書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]日，或未經甲方書面同意擅自改變租賃用途、擅自轉租租賃場地及設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退租賃場地及設備，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，且互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用時間向甲方支付租金及相關費用。八、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本協議無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、設備采購損失、可得利益損失等。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲