購房貸款綠色通道協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購房貸款過程中的權利、義務，確保貸款業(yè)務的順利進行。

二、合同背景：甲方因購買房屋，需要向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款服務。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證提供真實、準確、完整的個人信息和財產(chǎn)狀況，包括但不限于身份證、戶口簿、收入證明、房產(chǎn)證明等，以便乙方進行貸款審批。

2.甲方應按照合同約定的時間和金額償還貸款本息，如有逾期，甲方應承擔逾期利息和相應的違約責任。

3.甲方在貸款期間，如因故無法繼續(xù)償還貸款，應提前向乙方提出書面申請，并按照乙方的要求提供必要的擔保或還款計劃。

4.甲方應遵守國家關于房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得將所購房產(chǎn)用于非法用途。

5.甲方應配合乙方進行貸后檢查，包括但不限于房產(chǎn)抵押登記、房屋價值評估等。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，在收到甲方申請后，及時進行貸款審批，并在規(guī)定時間內(nèi)給予甲方答復。

2.乙方應向甲方提供詳細、清晰的貸款合同條款，包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。

3.乙方應保障甲方的合法權益，不得泄露甲方個人信息，不得濫用甲方提供的個人信息。

4.乙方應按時向甲方支付貸款資金，并確保貸款資金專用于甲方購房。

5.乙方應定期對甲方貸款情況進行跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知甲方，并采取必要的措施。

6.乙方在甲方違約的情況下，有權采取法律手段追討貸款本息，包括但不限于訴訟、仲裁等。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并享有知情權、選擇權和監(jiān)督權。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的個人信息和財產(chǎn)狀況，并有權對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定償還貸款本息，并配合乙方進行貸后檢查。

2.乙方有義務按照合同約定提供貸款服務，并保障甲方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本購房貸款綠色通道協(xié)議項下，甲方應向乙方貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整），該貸款金額為甲方購買房屋所需資金的一部分。

二、貸款支付方式：

1.貸款發(fā)放：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將首筆貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.分期還款：甲方應按照以下分期還款計劃償還貸款本息：

-每月還款日：自貸款發(fā)放之日起，每月的__________日為還款日。

-還款金額：首期還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），后續(xù)每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

-還款方式：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方指定的賬戶還款。

3.額外費用：若因甲方原因導致貸款逾期，甲方應承擔逾期利息，逾期利息按合同約定利率計算。此外，甲方還應承擔因逾期產(chǎn)生的律師費、訴訟費等額外費用。

4.還款條件：甲方在償還貸款期間，如遇特殊情況無法按時還款，應提前__________個工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可調整還款計劃。

三、財務結算：

1.甲方應確保在還款日前將應還金額足額存入指定還款賬戶，以避免因賬戶余額不足導致的違約。

2.乙方應在收到甲方還款后，及時進行賬務處理，并將還款記錄通知甲方。

3.雙方應定期核對貸款余額和還款記錄，確保財務數(shù)據(jù)的準確性。

四、稅費承擔：本協(xié)議項下的所有稅費，包括但不限于貸款利息稅、房產(chǎn)交易稅費等，均由甲方自行承擔。

五、違約責任：如甲方未按約定支付貸款本息，乙方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等，甲方應承擔相應的法律責任和違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按期償還貸款本息，除應支付逾期利息外，還應向乙方支付相當于逾期貸款本金一定比例的違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按約定時間發(fā)放貸款，應向甲方支付相當于逾期貸款本金一定比例的違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、違約金及賠償：

1.違約金的計算標準：逾期貸款本金的__________%。

2.賠償標準：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由法院判決。

三、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至下列機構解決：

-訴訟：提交至__________法院管轄。

-仲裁：提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，本協(xié)議項下的爭議應提交至__________法院管轄。

四、保密條款：

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后__________年。

五、其他：

1.本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本協(xié)議約定處理。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已按照乙方要求提供所有必要的申請材料，且材料真實、完整。

2.乙方已完成對甲方貸款申請的審批，并同意提供貸款。

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。如因特殊原因需要延長有效期，雙方應提前__________個工作日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

-甲方還清全部貸款本息；

-雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行義務；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.終止后的處理：本協(xié)議終止后，雙方應按照以下方式處理：

-甲方應立即停止使用貸款資金；

-乙方應退還甲方未使用的貸款資金；

-雙方應各自承擔因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的費用。

四、通知：本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，并按照以下方式送達：

1.甲方送達地址：__________

2.乙方送達地址：__________

五、爭議解決：如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至附則三中約定的爭議解決機構。

六、不可抗力：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應相互理解，并應及時通知對方，采取必要措施減輕損失。在此期間，本協(xié)議暫停履行。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定處理。本協(xié)議的任何補充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口簿復印件；

3.甲方收入證明復印件；

4.甲方房產(chǎn)證明復印件（如有）；

5.甲方婚姻狀況證明復印件（如有）；

6.甲方貸款申請表。

二、乙方提供的材料：

1.貸款合同復印件；

2.貸款條款和條件說明書；

3.銀行賬戶信息及還款說明；

4.貸款合同附件（如有）。

三、雙方共同認可的文件：

1.房屋買賣合同復印件；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.房屋評估報告復印件；

4.貸款審批文件復印件；

5.保險合同復印件（如有）。

四、其他附件：

1.任何雙方認為對