購房貸款傭金協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬向金融機(jī)構(gòu)申請購房貸款，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意提供貸款咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購房貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同背景：甲方因購買房屋需要申請貸款，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成貸款申請。

三、中介服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

1.貸款咨詢；

2.貸款申請材料的準(zhǔn)備；

3.貸款申請的提交及跟進(jìn)；

4.貸款審批結(jié)果的告知。

四、傭金支付：甲方同意按照乙方提供的貸款咨詢服務(wù)質(zhì)量，支付乙方相應(yīng)傭金。

五、保密條款：甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（貸款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供貸款申請所需的全部材料，并保證材料的真實性和有效性。

3.甲方應(yīng)遵守貸款合同的相關(guān)規(guī)定，按時償還貸款本息，不得逾期或拖欠。

4.甲方在貸款過程中，應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款申請被拒絕或貸款合同解除的全部責(zé)任。

6.甲方在協(xié)議履行期間，如需變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時通知乙方。

乙方（中介機(jī)構(gòu)）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的貸款咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、貸款產(chǎn)品介紹、申請流程指導(dǎo)等。

3.乙方應(yīng)確保向甲方提供的貸款咨詢服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請材料，并對材料進(jìn)行審核，確保材料符合貸款申請要求。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方的貸款申請材料提交給相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，并跟進(jìn)申請進(jìn)度，及時向甲方反饋信息。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息和申請材料，不得泄露給任何第三方。

7.乙方在甲方支付傭金后，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，不得無故拖延或拒絕。

8.乙方在協(xié)議履行期間，如需變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時通知甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)了解貸款申請的進(jìn)度和結(jié)果。

3.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和申請材料。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的材料和貸款政策，為甲方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取傭金。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，甲方應(yīng)向乙方支付購房貸款傭金，具體金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

二、支付比例

1.首付款比例：甲方應(yīng)在貸款申請?zhí)峤恢两鹑跈C(jī)構(gòu)后，支付總傭金金額的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元。

2.放款比例：在金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款并發(fā)放至甲方賬戶后，甲方應(yīng)支付總傭金金額的[放款比例]%作為放款傭金，即人民幣[放款金額]元。

3.結(jié)算比例：在貸款合同全部履行完畢，甲方無違約行為且貸款已全部償還后，甲方應(yīng)支付剩余傭金金額的[結(jié)算比例]%作為結(jié)算傭金，即人民幣[結(jié)算金額]元。

三、支付方式

1.首付款支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，在貸款申請?zhí)峤缓蟮腫首付款支付期限]日內(nèi)將首付款支付至乙方指定賬戶。

2.放款傭金支付：甲方應(yīng)在金融機(jī)構(gòu)放款后的[放款支付期限]日內(nèi)，將放款傭金支付至乙方指定賬戶。

3.結(jié)算傭金支付：甲方應(yīng)在貸款合同履行完畢后的[結(jié)算支付期限]日內(nèi)，將結(jié)算傭金支付至乙方指定賬戶。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е沦J款申請被拒絕或貸款合同解除，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的違約金或補(bǔ)償費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е沦J款申請被拒絕或貸款合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、發(fā)票與憑證

乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

六、支付條件

1.甲方支付傭金前，應(yīng)確認(rèn)貸款申請已被金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

2.甲方支付傭金時，應(yīng)確保支付款項的來源合法，不得使用非法資金。

七、爭議解決

若甲方與乙方對傭金支付金額或支付條件有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的[違約金比例]%。

b.若甲方在貸款合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，如逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的傭金，并支付違約金，違約金為已收取傭金金額的[違約金比例]%。

b.若乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院按照中國法律進(jìn)行判決。

b.仲裁：雙方可約定將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則本協(xié)議項下的爭議應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。

4.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起[爭議解決期限]日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇爭議解決方式。

三、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為雙方在合同履行過程中的重要條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，沖突條款應(yīng)予以修改或廢除。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議的全部內(nèi)容，確認(rèn)無異議后簽署。乙方應(yīng)在收到甲方簽署的協(xié)議后[確認(rèn)期限]日內(nèi)予以確認(rèn)，確認(rèn)后協(xié)議正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至甲方完成貸款合同的全部履行之日止。在貸款合同履行完畢且無違約行為的情況下，本協(xié)議自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.甲方完成貸款合同的全部履行；

b.雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約條款終止協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中列明的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方更改聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的[通知期限]日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過[期限]日，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.貸款申請材料清單，包括但不限于：

a.房屋買賣合同；

b.房屋所有權(quán)證；

c.金融機(jī)構(gòu)貸款申請表格；

d.甲方收入證明；

e.甲方信用報告；

4.貸款合同復(fù)印件；

5.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件；

6.乙方提供的貸款咨詢服務(wù)方案；

7.乙方出具的貸款咨詢服務(wù)報告；

8.甲方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件；

9.乙方開具的傭金發(fā)票復(fù)印件；

10.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件。

上述附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，并在協(xié)議履行過程中