民宿運營居間合同編號：__________

本合同雙方為甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方地址：__________，乙方地址：__________。本合同旨在明確甲乙雙方就民宿運營事宜達成一致，共同實現民宿業務的順利開展。

甲方為擁有民宿資源的自然人、法人或其他組織，乙方為從事民宿運營業務的專業公司。鑒于甲方所擁有的民宿資源具有廣闊的市場前景，乙方具有豐富的民宿運營經驗，雙方經友好協商，達成以下共識：

一、合同目的：明確甲乙雙方就民宿運營事宜的權利義務，確保民宿業務的正常開展，實現雙方共贏。

二、合同背景：甲方擁有民宿資源，乙方具備民宿運營能力，為充分發揮雙方優勢，共同開拓民宿市場，特訂立本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證其提供的民宿資源真實、合法，并擁有對民宿資源的完整所有權或使用權。

2.甲方應向乙方提供民宿的詳細資料，包括但不限于民宿的位置、設施、收費標準等。

3.甲方應按照約定時間，向乙方提供民宿運營所需的必要證件和資料。

4.甲方應配合乙方進行民宿的推廣和宣傳，包括但不限于在線平臺、線下活動等。

5.甲方應按照合同約定，及時收取乙方支付的租金或服務費用。

6.甲方應承擔因自身原因導致的民宿運營風險，如安全事故、設施損壞等。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的民宿資料，對民宿進行合理的裝修和布置，確保民宿符合行業標準。

2.乙方應負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、入住登記、客房清潔、安全管理等。

3.乙方應確保民宿服務的質量和水平，滿足甲方和客戶的需求。

4.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金或服務費用。

5.乙方應負責民宿的營銷推廣，提高民宿的知名度和入住率。

6.乙方應承擔因自身原因導致的民宿運營風險，如服務質量問題、客戶投訴等。

7.乙方應遵守國家相關法律法規，維護民宿的正常運營。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的服務，確保民宿運營的順利進行。

2.甲方有權對乙方提供的民宿服務進行監督，并提出合理改進意見。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資源和支持，保障民宿運營的穩定性。

4.乙方有權對甲方提供的民宿資源進行合法使用，并在運營過程中享有一定的自主權。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應相互尊重，保持良好的溝通和合作關系。

3.雙方應共同維護民宿的市場形象，提升民宿的競爭力。

4.雙方在合同履行過程中，如遇到爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），包括但不限于民宿租金、服務費、管理費等相關費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元。

2.運營期間支付：乙方應在每個運營周期的開始前__________個工作日內，向甲方支付該周期內民宿租金及服務的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

3.結算支付：運營周期結束后，乙方應在__________個工作日內，根據實際運營情況向甲方支付該周期內剩余的民宿租金及服務費用，支付金額以甲方提供的結算憑證為準。

4.額外費用：如因不可抗力或其他原因導致產生的額外費用，雙方應根據實際情況另行協商確定支付方式和金額。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。

2.乙方支付款項時，應附上付款通知，注明款項的具體用途。

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方提供相應的民宿運營資料和資源。

4.雙方應確保所有支付款項的合法合規，不得使用任何非法手段進行資金交易。

四、違約責任：

1.如甲方未按時支付租金或服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.如乙方未按時支付首付款或其他款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

3.如任何一方違反支付義務，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、稅務處理：

1.雙方應按照國家相關稅法規定，各自承擔相應的稅費。

2.甲方在收到乙方支付的款項時，如需提供發票，乙方應按要求提供相應的稅務信息。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未能按照合同約定提供民宿資源或相關資料，導致乙方無法正常運營，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.如乙方未能按照合同約定提供民宿服務，導致甲方或客戶利益受損，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.如任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.如違約行為造成對方重大損失，違約方應承擔全部或部分賠償責任，具體金額由雙方協商確定。

二、爭議解決：

1.本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料，以保障爭議解決程序的順利進行。

3.如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，具體承擔比例由仲裁機構根據實際情況確定。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

3.爭議解決過程中，雙方應遵守我國法律法規，尊重司法權威。

四、其他：

1.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.本合同中的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，對方有權采取一切合法措施維護自身權益。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂前，雙方應確保已充分了解合同內容，并確認無任何誤解或爭議。

二、有效期：

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：在合同有效期內，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.雙方協商一致，可提前終止合同。

c.因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

3.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于資產移交、費用結算等。

四、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、終止、違約等情況。

2.通知應以掛號信或快遞方式發送，自發送之日起第三個工作日視為送達。

五、合同份數：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜，應遵守國家相關法律法規。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內容，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.民宿資源資料：包括民宿的位置、面積、房間數量、設施設備清單、收費標準、服務項目等詳細信息。

2.民宿運營方案：乙方提供的民宿運營方案，包括市場定位、營銷策略、服務流程、安全措施等。

3.民宿設計方案：乙方提供的民宿裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖、材料清單等。

4.技術規格：民宿所需設施設備的技術規格和參數，確保符合行業標準。

5.合同雙方主體資格證明文件：包括甲方營業執照、法人代表身份證明、乙方企業法人營業執照、法人代表身份證明等。

6.民宿運營相關證件復印件：包括營業執照、消防安全合格證、衛生許可證、特種行業許可證等。

7.民宿運營合同樣本：乙方提供的民宿