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文檔簡介
民宿運營居間合同編號:__________
本合同雙方為甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)。甲方地址:__________,乙方地址:__________。本合同旨在明確甲乙雙方就民宿運營事宜達成一致,共同實現民宿業務的順利開展。
甲方為擁有民宿資源的自然人、法人或其他組織,乙方為從事民宿運營業務的專業公司。鑒于甲方所擁有的民宿資源具有廣闊的市場前景,乙方具有豐富的民宿運營經驗,雙方經友好協商,達成以下共識:
一、合同目的:明確甲乙雙方就民宿運營事宜的權利義務,確保民宿業務的正常開展,實現雙方共贏。
二、合同背景:甲方擁有民宿資源,乙方具備民宿運營能力,為充分發揮雙方優勢,共同開拓民宿市場,特訂立本合同。
雙方的責任和義務:
一、甲方責任和義務:
1.甲方應保證其提供的民宿資源真實、合法,并擁有對民宿資源的完整所有權或使用權。
2.甲方應向乙方提供民宿的詳細資料,包括但不限于民宿的位置、設施、收費標準等。
3.甲方應按照約定時間,向乙方提供民宿運營所需的必要證件和資料。
4.甲方應配合乙方進行民宿的推廣和宣傳,包括但不限于在線平臺、線下活動等。
5.甲方應按照合同約定,及時收取乙方支付的租金或服務費用。
6.甲方應承擔因自身原因導致的民宿運營風險,如安全事故、設施損壞等。
二、乙方責任和義務:
1.乙方應按照甲方提供的民宿資料,對民宿進行合理的裝修和布置,確保民宿符合行業標準。
2.乙方應負責民宿的日常運營管理,包括但不限于客房預訂、入住登記、客房清潔、安全管理等。
3.乙方應確保民宿服務的質量和水平,滿足甲方和客戶的需求。
4.乙方應按照合同約定,向甲方支付租金或服務費用。
5.乙方應負責民宿的營銷推廣,提高民宿的知名度和入住率。
6.乙方應承擔因自身原因導致的民宿運營風險,如服務質量問題、客戶投訴等。
7.乙方應遵守國家相關法律法規,維護民宿的正常運營。
三、雙方的權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的服務,確保民宿運營的順利進行。
2.甲方有權對乙方提供的民宿服務進行監督,并提出合理改進意見。
3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資源和支持,保障民宿運營的穩定性。
4.乙方有權對甲方提供的民宿資源進行合法使用,并在運營過程中享有一定的自主權。
四、雙方義務:
1.雙方應遵守合同約定,履行各自的責任和義務。
2.雙方應相互尊重,保持良好的溝通和合作關系。
3.雙方應共同維護民宿的市場形象,提升民宿的競爭力。
4.雙方在合同履行過程中,如遇到爭議,應友好協商解決;協商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本合同的總金額為人民幣__________元(大寫:人民幣__________元整),包括但不限于民宿租金、服務費、管理費等相關費用。
二、支付方式:
1.首付款:乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款,即人民幣__________元。
2.運營期間支付:乙方應在每個運營周期的開始前__________個工作日內,向甲方支付該周期內民宿租金及服務的__________%作為預付款,即人民幣__________元。
3.結算支付:運營周期結束后,乙方應在__________個工作日內,根據實際運營情況向甲方支付該周期內剩余的民宿租金及服務費用,支付金額以甲方提供的結算憑證為準。
4.額外費用:如因不可抗力或其他原因導致產生的額外費用,雙方應根據實際情況另行協商確定支付方式和金額。
三、支付條件:
1.甲方收到乙方支付的款項后,應及時出具收款憑證。
2.乙方支付款項時,應附上付款通知,注明款項的具體用途。
3.甲方在收到乙方支付的首付款后,應向乙方提供相應的民宿運營資料和資源。
4.雙方應確保所有支付款項的合法合規,不得使用任何非法手段進行資金交易。
四、違約責任:
1.如甲方未按時支付租金或服務費用,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的__________%計算,自逾期之日起至實際付款之日止。
2.如乙方未按時支付首付款或其他款項,應向甲方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的__________%計算,自逾期之日起至實際付款之日止。
3.如任何一方違反支付義務,導致合同無法繼續履行,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
五、稅務處理:
1.雙方應按照國家相關稅法規定,各自承擔相應的稅費。
2.甲方在收到乙方支付的款項時,如需提供發票,乙方應按要求提供相應的稅務信息。
違約與爭議解決機制:
一、違約行為及處理:
1.如甲方未能按照合同約定提供民宿資源或相關資料,導致乙方無法正常運營,甲方應向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
2.如乙方未能按照合同約定提供民宿服務,導致甲方或客戶利益受損,乙方應向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
3.如任何一方違反合同約定,導致合同無法繼續履行,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
4.如違約行為造成對方重大損失,違約方應承擔全部或部分賠償責任,具體金額由雙方協商確定。
二、爭議解決:
1.本合同履行過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.爭議解決過程中,雙方應積極配合,提供必要的證據和資料,以保障爭議解決程序的順利進行。
3.如雙方同意仲裁解決爭議,應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有約束力。
4.仲裁費用由敗訴方承擔,具體承擔比例由仲裁機構根據實際情況確定。
三、適用法律與管轄:
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。
3.爭議解決過程中,雙方應遵守我國法律法規,尊重司法權威。
四、其他:
1.如一方違約,守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
2.本合同中的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分,對雙方具有同等法律效力。
3.本合同簽訂后,如任何一方違反本合同約定,對方有權采取一切合法措施維護自身權益。
附則:
一、生效條件:
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同簽訂前,雙方應確保已充分了解合同內容,并確認無任何誤解或爭議。
二、有效期:
1.本合同的有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
2.合同期滿后,如雙方無異議,可協商續簽本合同。
三、變更與終止條款:
1.合同變更:在合同有效期內,如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內容,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,變更協議與本合同具有同等法律效力。
2.合同終止:
a.如一方違約,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
b.雙方協商一致,可提前終止合同。
c.因不可抗力導致合同無法繼續履行時,雙方可協商解除合同,并互不承擔違約責任。
3.合同解除后,雙方應按照約定辦理相關手續,包括但不限于資產移交、費用結算等。
四、通知:
1.雙方應通過書面形式相互通知,包括但不限于合同變更、終止、違約等情況。
2.通知應以掛號信或快遞方式發送,自發送之日起第三個工作日視為送達。
五、合同份數:
1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執__________份,具有同等法律效力。
六、其他:
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如有未盡事宜,應遵守國家相關法律法規。
3.本合同簽訂后,任何一方不得擅自泄露合同內容,否則應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決:
1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.如因本合同履行過程中產生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
附件:
1.民宿資源資料:包括民宿的位置、面積、房間數量、設施設備清單、收費標準、服務項目等詳細信息。
2.民宿運營方案:乙方提供的民宿運營方案,包括市場定位、營銷策略、服務流程、安全措施等。
3.民宿設計方案:乙方提供的民宿裝修設計方案,包括平面布局圖、效果圖、材料清單等。
4.技術規格:民宿所需設施設備的技術規格和參數,確保符合行業標準。
5.合同雙方主體資格證明文件:包括甲方營業執照、法人代表身份證明、乙方企業法人營業執照、法人代表身份證明等。
6.民宿運營相關證件復印件:包括營業執照、消防安全合格證、衛生許可證、特種行業許可證等。
7.民宿運營合同樣本:乙方提供的民宿
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