甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

大型物流倉儲基地場地租賃及運營管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃及運營管理描述1.場地描述場地1：位于______，占地面積______平方米，建筑總面積______平方米，場地功能為______。場地2（如有）：位于______，占地面積______平方米，建筑總面積______平方米，場地功能為______。場地應符合國家相關標準及甲方特定的場地要求。2.運營管理要求乙方應按照甲方制定的場地運營管理制度進行場地管理，包括但不限于安全管理、環境衛生、設施維護等方面的要求。乙方保證在場地運營過程中，不違反國家法律法規及甲方相關規定，并確保場地安全、環保、有序。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出續租申請，續租期限為______年。2.租金及支付方式本合同場地租金為每月______元，總計______元（大寫：______）。租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付乙方使用。2.交貨地點場地交付地點為______（詳細地址）。四、合同終止及違約責任1.合同終止合同期滿或任何一方違反本合同約定時，合同自動終止。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行巡查，確保場地符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護甲方權益。義務：為乙方提供符合租賃合同要求的場地，并保證場地設施的正常使用。保障乙方在租賃期間對場地的合法使用權，不得擅自干涉乙方正常運營。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用場地，并享有場地內的運營收益。如因甲方原因導致場地無法正常使用，有權要求甲方進行賠償。義務：按照租賃合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。負責場地內的安全管理和環境保護，確保場地運營符合相關法律法規。六、場地使用規范1.使用規范乙方應遵守甲方制定的場地使用規范，包括但不限于消防安全、環境衛生、設施維護等方面的要求。乙方不得在場地內進行任何違法活動，不得損害甲方或其他用戶的合法權益。2.違規處理如乙方違反場地使用規范，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的費用。嚴重違規行為，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔相應責任。七、維修與保養1.維修責任場地內的設施設備維修由甲方負責，但乙方在使用過程中造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。乙方應定期對場地進行保養，確保場地設施處于良好狀態。2.維修費用乙方在使用過程中造成設施設備損壞的維修費用，由乙方承擔。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方在合同履行過程中，如發現對方有嚴重違約行為，有權解除合同。乙方如需提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。2.合同終止合同期滿，雙方應按照合同約定辦理場地交接手續。如合同因任何原因終止，雙方應按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：