甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發中心廠房租賃意向書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。2.廠房面積與結構廠房總面積為______平方米，結構為______（如框架結構、鋼結構等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的生產要求（如環保標準、消防標準等）。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元/平方米，總計______元/年（大寫：______）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給甲方使用。2.交房地點乙方將廠房交付至甲方指定的地址______（詳細地址）。四、其他條款1.使用要求甲方承諾按照廠房的用途進行合法、合規的生產活動，不得進行任何違法、違規行為。甲方在使用過程中，應保持廠房的整潔、安全，并負責維護廠房的正常使用。2.維修與保養廠房的日常維修和保養由甲方負責，乙方負責廠房的定期檢查和維護。如廠房出現重大故障或損壞，乙方應負責修復或更換，費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行實地考察和驗收，如發現廠房不符合要求，有權解除意向書或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整租賃面積，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的廠房，并按照約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致延遲交租或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和條件提供廠房。對甲方提供的與廠房租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、考察與驗收1.考察方式甲方在簽訂意向書后______個工作日內進行廠房考察，可以采用實地考察或委托第三方進行考察的方式。2.驗收標準驗收標準以本意向書約定的廠房名稱、位置、面積、結構、設施設備等要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取整改措施，如更換設備等。七、付款方式與期限1.預付款簽訂意向書后的______個工作日內，甲方支付給乙方意向書總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日為支付日，甲方應提前______個工作日將租金支付至乙方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定支付預付款或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除意向書，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的預付款等。2.乙方違約責任若乙方未按照約定時間交付廠房，每逾期一天，應按照意向書總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除意向書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合約定，應負責免費更換或整改，并按照意向書總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本意向書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本意向書的組成部分，具有與本意向書同等的法律效力。2.解除除本意向書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本意向書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本意向書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決意向書的履行問題，如變更意向書內容或解除意向書等。十一、爭議解決1.協商本意向書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在意向書履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向書簽訂之日起至意向書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、意向書生效與有效期1.生效本意向書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽