甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區場地租賃及科技創新服務協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.場地使用要求乙方提供的場地應具備合法使用權證明文件，如租賃合同、土地使用權證等。場地應滿足甲方科技創新活動的需求，包括但不限于辦公、實驗、會議等功能。乙方保證所提供場地在租賃期間，不出現因場地問題導致的甲方活動受阻或損失。二、科技創新服務描述1.服務內容服務1：名稱為______，具體內容為______。服務2（如有）：名稱為______，具體內容為______。服務應符合國家相關標準以及甲方特定的科技創新要求。2.服務質量要求乙方提供的服務應具備質量合格證明文件，如服務協議、質量檢測報告等。服務的質量應滿足甲方科技創新活動的需求，包括但不限于技術支持、咨詢服務、設備維護等方面的要求。乙方保證所提供服務在服務期間，不出現因服務質量問題導致的甲方活動受阻或損失。三、租賃期限與服務期限1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準。2.服務期限乙方為甲方提供科技創新服務的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際服務期限以雙方簽訂的正式服務協議為準。四、費用與支付1.租金與服務費用甲方租賃乙方場地的租金為每月______元，服務費用為每月______元。本合同租金與服務費用預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和服務期限計算得出，最終總額以實際租賃期限和服務期限及相應費用結算為準。2.支付方式甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金與服務費用。甲方支付租金與服務費用的方式為______（如銀行轉賬、現金等）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地和服務進行檢驗和驗收，如發現場地或服務不符合要求，有權拒收或要求乙方改進。有權根據科技創新活動的實際情況調整場地使用或服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用場地，并按照合同約定支付租金和服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供設備使用、信息共享等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因導致場地或服務使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供場地和服務。對甲方提供的與場地或服務相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供場地和服務前應對其進行自檢，確保場地和服務符合合同要求。甲方在收到場地或服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地使用條件、服務內容以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供替代場地或服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據科技創新活動的進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的場地和服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地和服務交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用場地或接受服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置費用、服務費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供場地和服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地或服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的場地或服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地或服務質量問題給甲方科技創新活動造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、科技創新成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同