甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本與政策扶持甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如園區(qū)名稱、樓層、商鋪號(hào)等）。商鋪應(yīng)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，具備一定的文化氛圍和創(chuàng)意特色。2.商鋪面積與使用性質(zhì)商鋪面積為______平方米，使用性質(zhì)為______（詳細(xì)說明如商鋪用途、經(jīng)營(yíng)范圍等）。商鋪的使用應(yīng)符合甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（詳細(xì)說明如月付、季付、年付等）。租金支付日期為每月______日，甲方應(yīng)在租金支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的完好狀態(tài)，確保商鋪符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求。乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或園區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行制止或處罰。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除租賃合同。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪的使用性質(zhì)，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼伩罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件交付商鋪。保持商鋪的公共設(shè)施和配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)。六、商鋪維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等。乙方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護(hù)和修繕，確保公共區(qū)域的安全和整潔。2.修繕責(zé)任如商鋪出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性問題或安全隱患，雙方應(yīng)協(xié)商確定修繕方案和費(fèi)用。修繕費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任不清，則由雙方共同承擔(dān)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租期限、租金和其他條款由雙方另行協(xié)商確定。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪的使用符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施和條件符合甲方的要求。八、解除合同1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代