甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業加盟店選址與租賃合作協議甲方（加盟方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、選址要求1.選址地點甲方同意乙方在______（具體地點）設立加盟店。乙方應確保選址符合甲方品牌形象和市場需求。2.選址條件選址地點應符合國家相關法律法規及甲方加盟政策的要求。二、租賃協議1.租賃期限乙方租賃甲方提供的店鋪，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃協議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權監督乙方在加盟店內的經營行為，確保符合甲方品牌規范。甲方有權在乙方違反協議約定時，采取相應的措施。2.甲方義務甲方應保證提供合法、安全的租賃場所。甲方應提供必要的培訓和指導，協助乙方開展加盟店經營。3.乙方權利乙方有權在加盟店內自主經營，享受甲方提供的品牌支持。乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續簽租賃協議。4.乙方義務乙方應遵守甲方品牌規范，維護品牌形象。乙方應按時支付租金，合理使用租賃場所。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃場所，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反協議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對加盟店經營情況進行監督，確保符合品牌標準和加盟政策。有權在乙方違反協議約定時，采取相應的措施，包括但不限于警告、暫停經營等。義務：為乙方提供品牌支持，包括但不限于市場營銷、培訓、廣告等。在租賃期滿后，乙方有權優先續租，甲方應提供同等條件或更優條件。2.乙方權利與義務權利：在加盟店經營期間，享有品牌使用權和經營權。有權根據市場變化調整經營策略，但需提前通知甲方。義務：遵守甲方品牌規范和加盟政策，維護品牌形象。按照約定支付租金和相關費用，確保店鋪的正常運營。六、加盟店運營管理1.運營標準乙方應按照甲方制定的運營標準進行經營管理，包括但不限于服務流程、食品安全、衛生標準等。甲方有權對乙方運營進行定期檢查，確保符合標準。2.運營培訓甲方應提供必要的運營培訓，確保乙方員工具備必要的專業技能和服務意識。乙方應安排員工參加培訓，并確保培訓效果。七、變更與解除協議1.協議變更雙方同意，在協議履行過程中，如需變更協議內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。2.協議解除如一方違約，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致協議無法履行，雙方可協商解除協議，并免除各自的責任。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于加盟店運營數據、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____