甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體場門面租賃及物業管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場門面描述1.場門面名稱與位置場門面名稱為______，位于______（詳細位置說明）。乙方租賃的場門面應符合國家相關標準以及甲方特定的物業管理要求。2.場門面質量要求甲方提供的場門面應具備合法使用證明文件，如產權證明、租賃許可證等。場門面的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于空間布局、設施設備、安全標準等方面的要求。甲方保證所提供的場門面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場門面質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的場門面數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價場門面的租賃單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限乙方租賃場門面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應在租賃期限屆滿前______天（具體時長）通知乙方租賃期限是否續簽。2.場門面交付甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將場門面交付給乙方，并確保場門面符合租賃合同約定的質量要求。四、物業管理與服務1.物業管理甲方負責場門面的物業管理，包括但不限于清潔、安保、維修等服務。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并配合甲方進行日常物業管理活動。2.服務內容a.24小時安保服務；b.定期清潔服務；c.設施設備維修服務；d.應急處理服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場門面進行監督和管理，確保其符合物業管理規定。有權根據市場情況調整場門面租賃價格，但應提前通知乙方。義務：保證場門面的合法使用，并確保其符合租賃合同約定的條件。為乙方提供必要的物業管理服務，如公共區域清潔、綠化維護等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用場門面，并享有場門面內的經營自主權。如因甲方原因導致場門面無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費。保持場門面的整潔和完好，不得擅自改變場門面的結構和使用功能。六、物業管理與服務1.物業管理甲方負責場門面的全面物業管理，包括但不限于安全、衛生、綠化等方面的管理。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并配合甲方進行日常物業管理活動。2.服務內容a.安全巡查和監控；b.清潔衛生服務；c.綠化養護服務；d.應急事件處理。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金，租金金額為______元。2.物業管理費乙方應在每月的______日前支付當月的物業管理費，物業管理費金額為______元。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同后______個工作日內支付保證金，保證金金額為______元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供場門面或提供不符合合同約定的場門面，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行物業管理義務，導致乙方經營受損，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或物業管理費，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場門面結構或使用功能，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方