甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位租賃與社區(qū)服務管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______（具體位置），車位編號______。車位2（如有）：位于______（具體位置），車位編號______。乙方保證所提供車位符合國家相關標準，且無任何權屬糾紛。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權續(xù)租，但需提前______個月向乙方提出書面申請。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同車位租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方可根據市場行情調整租賃費用，但需提前______個月通知甲方。2.支付方式甲方應于每月______日前向乙方支付當月租賃費用。支付方式為______（銀行轉賬、現金等），具體細節(jié)雙方另行協(xié)商。三、交車與驗收1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方。甲方應在收到車位后______個工作日內完成驗收，并簽字確認。2.驗收標準車位應保持整潔、完好，無損壞、滲漏等情況。乙方應提供車位相關證明文件，包括但不限于產權證明、使用說明等。四、車位使用與管理1.使用規(guī)定甲方應合理使用車位，不得用于非法用途。甲方不得將車位轉租、抵押或進行其他形式的處分。2.管理責任乙方負責車位的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、設施維護等。乙方應確保車位安全，對發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行使用，并享受社區(qū)服務。有權在租賃期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務：按照合同約定支付車位租賃費用。遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。2.乙方權利與義務權利：有權收取車位租賃費用。有權對小區(qū)進行管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。義務：提供符合合同約定的車位。保證社區(qū)服務的質量，滿足甲方需求。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定甲方應按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方不得將車位轉租或用于非法活動。2.管理責任乙方負責車位的日常管理，包括但不限于維護、清潔等。乙方應確保車位的安全使用，對發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。七、服務內容與標準1.服務內容乙方提供的服務包括但不限于小區(qū)保潔、綠化、安保等。乙方應按照合同約定提供服務質量，確保服務滿足甲方需求。2.服務標準服務標準以國家相關標準和小區(qū)管理規(guī)定為準。乙方應定期對服務質量進行自查，確保服務質量達到標準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反小區(qū)管理規(guī)定，乙方有權根據情況采取相應措施。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供車位或服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合標準，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、社區(qū)服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_