物業安全合同協議書范本

物業安全合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[物業名稱]的物業管理權益，為保障該物業區域內的安全秩序，甲方委托乙方提供物業安全服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、服務范圍及內容1.服務范圍：乙方負責對[物業詳細地址]范圍內的物業提供安全保障服務，包括但不限于小區/大廈的出入口、公共區域、停車場、樓道等。2.服務內容-人員出入管理：對進出物業區域的人員進行嚴格登記、核實身份，阻止無關人員進入。對于外來訪客，按照規定程序進行登記并與被訪人取得聯系，經同意后方可放行。-巡邏安保：安排安保人員進行定時和不定時的巡邏，巡邏路線覆蓋物業區域內的各個重點部位，包括但不限于建筑物周邊、公共設施、消防通道等。及時發現并處理各類安全隱患和異常情況，做好巡邏記錄。-車輛管理：指揮車輛有序進出和停放，維護停車場及周邊道路的交通秩序。對進入物業區域的車輛進行登記，檢查車輛外觀及相關證件，確保車輛停放安全，防止車輛亂停亂放影響通行。-安全監控：負責操作和維護物業區域內的安全監控系統，確保監控設備24小時正常運行。實時查看監控畫面，發現異常情況及時通知巡邏人員進行處理，并保存相關監控資料不少于[X]天。-突發事件應急處理：制定完善的應急預案，針對火災、盜竊、搶劫、突發疾病等各類突發事件，能夠迅速響應并采取有效的應急措施，保障業主生命財產安全。及時通知相關部門并配合做好后續處理工作。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。若任何一方希望終止合同，應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的安全服務工作進行監督、檢查和考核，提出合理的意見和建議。-有權要求乙方更換不稱職的安保人員。-對因乙方原因造成的安全事故，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務-向乙方提供開展安全服務工作所需的必要信息和資料，包括物業區域的規劃圖、業主信息等。-為乙方安保人員提供必要的工作條件，如辦公場所、休息設施等。-按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方提供開展服務所需的相關信息和工作條件。-按照合同約定獲取服務費用。2.義務-嚴格按照國家法律法規、行業標準以及本合同約定，提供專業、規范、優質的安全服務。-配備具備相應資質和技能的安保人員，并確保安保人員遵守甲方的各項規章制度。對安保人員進行定期培訓和考核，不斷提高其業務水平和服務質量。-定期向甲方匯報安全服務工作情況，及時反饋發現的問題和隱患，并提出解決方案。-因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。四、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的物業安全服務費用為每月人民幣______元（大寫：______________________元整）。該費用包含乙方安保人員的工資、福利、保險、培訓費用以及乙方的管理費用、利潤等所有費用，除雙方另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式：甲方應在每月____日前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后____個工作日內，向甲方提供正規發票。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停安全服務工作，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定提供安全服務，或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除金額按照服務費用的[X%]計算。若因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部的法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、保險乙方應為其派駐到甲方物業區域的安保人員購買足額的人身意外傷害保險及其他相關保險，確保安保人員在工作過程中的權益得到保障。在服務期間，若安保人員發生意外事故，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。七、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________