三方租房轉讓合同協議書

甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（房東）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃丙方位于__________________（房屋地址）的房屋，現甲方欲將該房屋的租賃權轉讓給乙方，經三方友好協商，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租賃合同中的權利和義務全部轉讓給乙方，乙方自本協議生效之日起享有原租賃合同中甲方的所有權利，并承擔所有義務。2.丙方同意甲方的轉讓行為，并認可乙方作為新的承租人繼續履行原租賃合同。二、租金及押金1.租金支付方式及金額按照原租賃合同執行。乙方應按照原租賃合同約定的時間和方式向丙方支付租金。2.甲方已向丙方支付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整），在本協議生效后，該押金自動轉為乙方支付給丙方的押金。若乙方在租賃期滿或按合同約定提前解除合同且無違約行為時，丙方應按照原租賃合同的約定將押金無息退還給乙方。三、房屋交接1.甲、乙雙方應在本協議簽訂后的______日內進行房屋交接。交接內容包括但不限于房屋內的設施設備、物品等，雙方應共同對房屋現狀進行確認，并簽署《房屋交接清單》。2.交接完成后，乙方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及其附屬設施設備的完好。四、費用承擔1.自本協議生效之日起，房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用均由乙方承擔。2.甲方在轉讓前產生的未結清費用，由甲方負責結清，與乙方無關。五、違約責任1.若乙方未按照原租賃合同及本協議的約定履行義務，應承擔相應的違約責任，向丙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補丙方損失的，乙方還應賠償丙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未如實告知乙方房屋相關情況或存在隱瞞、欺詐等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若丙方違反本協議約定或原租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補乙方損失的，丙方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/