大廳租房合同協議書

大廳租房合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的大廳事宜，達成如下協議：一、租賃大廳基本情況1.甲方將位于__________（地址）的大廳出租給乙方使用，該大廳建筑面積為______平方米。2.該大廳用途為__________（具體用途），乙方應按約定用途使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變大廳用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還大廳。乙方如續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用大廳所產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用，并按時向相關部門繳納。2.乙方應按照相關規定和要求，自行承擔使用大廳期間的稅費（如有）。四、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-甲方應保證所提供的大廳及附屬設施在交付時處于正常使用狀態，并確保乙方在租賃期間的正常使用。-甲方有權對乙方使用大廳的情況進行監督，但應提前通知乙方，不得干擾乙方的正常經營活動。-在租賃期間，甲方應負責大廳主體結構的維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方權利義務-乙方有權按照合同約定的用途和范圍使用大廳及附屬設施。-乙方應合理使用并愛護大廳及附屬設施，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，乙方不得將大廳轉租給第三方。-乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變大廳用途的；-未經甲方書面同意，擅自將大廳轉租給第三方的；-逾期支付租金或其他費用累計超過______天的；-損壞大廳及附屬設施，經甲方催告后仍不修復或賠償的。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付大廳或提供相關設施，導致乙方無法正常使用的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反合同約定，提前解除合同或因乙方原因導致合同解除的，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或