包山合同協(xié)議書(shū)有效嗎

包山合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對(duì)所擁有的山場(chǎng)具有合法處置權(quán)，乙方有意承包該山場(chǎng)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方山場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山場(chǎng)基本情況1.甲方發(fā)包給乙方的山場(chǎng)位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[西至具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[南至具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[北至具體邊界標(biāo)識(shí)]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該山場(chǎng)地上現(xiàn)有[具體植被、設(shè)施等情況，如部分成材樹(shù)木、簡(jiǎn)易房屋等]，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)現(xiàn)有狀況確認(rèn)無(wú)異議，后續(xù)處置方式按本協(xié)議約定執(zhí)行。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方重新協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方在承包山場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。-在承包期滿后，收回山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)-保證所發(fā)包的山場(chǎng)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制處分的情況。如因山場(chǎng)權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如必要的許可證等），提供必要的便利條件，但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)在承包期內(nèi)按照本協(xié)議約定自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有承包山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。-根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)承包山場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理改造和建設(shè)，但應(yīng)提前告知甲方。-在承包期內(nèi)，有權(quán)將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方，但需書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，且流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的承包期限。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在承包山場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)承包山場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，做好森林防火、病蟲(chóng)害防治等工作，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞山場(chǎng)的生態(tài)平衡。如因乙方原因造成山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境破壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-在承包期滿或提前終止承包合同時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定將山場(chǎng)及地上設(shè)施完好交還給甲方。如因乙方使用或改造導(dǎo)致山場(chǎng)及設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、山場(chǎng)的使用與開(kāi)發(fā)1.乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合理使用山場(chǎng)，如需改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或?qū)ι綀?chǎng)進(jìn)行較大規(guī)模的開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門審批，乙方不得擅自改變山場(chǎng)的用途。2.在承包期內(nèi)，乙方對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，確保開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。所建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但在承包期滿或提前終止承包合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處置，如拆除、移交等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)無(wú)條件交回山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償（如有）。-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)