公司房產(chǎn)抵押協(xié)議7篇篇1本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：[公司名稱]抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：[公司名稱]鑒于甲方為擔(dān)保其債務(wù)的履行，愿意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方亦同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條抵押物描述甲方愿以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]，作為其履行債務(wù)的擔(dān)保。抵押物的權(quán)屬證明文件編號(hào)為[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。第二條抵押擔(dān)保的范圍本協(xié)議項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：1.主債權(quán)本金；2.利息（包括法定利息、約定利息、罰息、復(fù)利等）；3.違約金；4.損害賠償金；5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第三條抵押權(quán)的行使在甲方不履行其債務(wù)或乙方認(rèn)為甲方不履行其債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)采取以下方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：1.與甲方協(xié)商，將抵押物折價(jià)以抵償甲方所欠乙方的債務(wù)；2.請求人民法院對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣以取得價(jià)款，并優(yōu)先受償；3.在甲方不履行債務(wù)的情況下，直接占有抵押物并予以變賣、出租，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第四條抵押物的保管和使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保其價(jià)值不受損失。2.甲方需在使用抵押物時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.若甲方未能妥善保管抵押物或未按規(guī)定使用抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.當(dāng)甲方不履行其債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.若乙方未能按照本協(xié)議的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.變更后的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，原協(xié)議同時(shí)作廢。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容充分理解并自愿遵守本協(xié)議的約定。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽署：抵押方（以下簡稱“甲方”）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]抵押權(quán)方（以下簡稱“乙方”）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]法定代表人：[法人姓名]鑒于甲方為擔(dān)保其債務(wù)的履行，愿意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方亦同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、抵押物描述1.甲方愿以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)位于[具體地址]，面積為[具體面積]，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，以便乙方確認(rèn)抵押物的具體情況。二、抵押擔(dān)保范圍1.甲方以該房產(chǎn)為抵押物，擔(dān)保其與乙方之間的債務(wù)履行。債務(wù)范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，明確告知乙方其債務(wù)的具體范圍和金額，并確保其真實(shí)性。三、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成抵押登記，確保登記信息的真實(shí)性和完整性。3.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、抵押物的保管和使用1.在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、毀損或者設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。2.甲方在抵押期間需對抵押物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其價(jià)值不受損失。3.乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)予以配合。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.當(dāng)甲方未能按照約定履行其債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方在處分抵押物時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保程序的合法性和公正性。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的處分行為，提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任1.若甲方在抵押期間未能按照約定履行其債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方進(jìn)行追償。2.若甲方在抵押期間對抵押物進(jìn)行擅自處分、毀損或者設(shè)定其他負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或者提供其他擔(dān)保措施。3.若甲方在抵押期間未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致其價(jià)值損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循法院的判決和裁定，積極履行各自的義務(wù)。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]法定代表人：[法人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[銀行名稱]法定代表人：[法人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：名稱：XXXX科技有限公司地址：XXXX科技園法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXXX銀行地址：XXXX金融街法定代表人：XXX，職務(wù)：行長鑒于甲方需要以其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意接受該抵押物，并為此簽訂本協(xié)議。一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：XXXX科技園內(nèi)的辦公大樓及附屬設(shè)施。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物的價(jià)值為人民幣壹億元整。3.抵押物權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第XXXX號(hào)。二、抵押擔(dān)保范圍1.本金：人民幣壹億元整。2.利息：按照銀行同期貸款利率計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算至貸款還清之日止。3.違約金：如甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金按貸款本金的10%計(jì)算。4.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方需賠償乙方的全部損失。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。三、抵押物保險(xiǎn)1.甲方需為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并約定在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接賠付給乙方。3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并妥善保管保險(xiǎn)單等相關(guān)憑證。如保險(xiǎn)單丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請補(bǔ)辦或重新投保。四、抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并合理使用和維護(hù)抵押物。如抵押物發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請理賠，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)積極配合。如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大安全隱患或嚴(yán)重影響其價(jià)值的情況，可要求甲方立即采取措施消除隱患或恢復(fù)其價(jià)值。3.在貸款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先征得乙方的同意。處置抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.如甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款不足以清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的部分，由甲方繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。2.乙方在拍賣、變賣抵押物過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。3.乙方在拍賣、變賣抵押物過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決與法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，尊重事實(shí)、注重證據(jù)，積極配合法院的調(diào)查取證工作。同時(shí)，雙方應(yīng)保護(hù)彼此的合法權(quán)益，不得采取任何不正當(dāng)手段干擾或阻礙爭議解決程序的進(jìn)行。3.本協(xié)議中的任何條款如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因而變更或解除的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并不得損害雙方的合法權(quán)益。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇國家或地方政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等情況導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可依法解除本協(xié)議并追究對方的違約責(zé)任。但在此之前雙方應(yīng)盡力配合對方完成相關(guān)善后工作并保護(hù)彼此的合法權(quán)益不受損害。篇4甲方（抵押人）：[公司名稱]乙方（抵押權(quán)人）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并愿意將其抵押給乙方，乙方向甲方提供貸款。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物1.甲方將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款的擔(dān)保。該房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]（2）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（3）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（4）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]（5）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.甲方保證對所抵押的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何爭議和糾紛。如有任何第三方向乙方主張權(quán)利，甲方愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方保證所抵押的房產(chǎn)符合貸款條件，無重大瑕疵和安全隱患。如因房產(chǎn)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、抵押期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押期限為[抵押期限]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如因甲方原因造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)恢復(fù)其價(jià)值或提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.抵押期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方返還抵押物并解除抵押關(guān)系。如甲方未返還抵押物，乙方有權(quán)依法進(jìn)行拍賣、變賣等處置。三、抵押物價(jià)值評(píng)估及登記1.甲方同意由乙方對抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并重新進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[登記期限]內(nèi)到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。如因乙方原因未辦理登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。如因甲方原因影響登記手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、貸款及還款1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[貸款期限]內(nèi)向甲方提供貸款。貸款金額、利率及還款方式等詳見雙方簽訂的貸款協(xié)議。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方還款，如有逾期或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.在貸款期限內(nèi)，如甲方需要提前還款或提前解除抵押關(guān)系，應(yīng)事先征得乙方的同意。如未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物或提前還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任和賠償責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。包括但不限于：未按時(shí)還款、擅自處置抵押物、因抵押物問題導(dǎo)致乙方無法正常使用等。2.乙方如有違反本協(xié)議約定的行為，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。包括但不限于：未按時(shí)提供貸款、擅自解除抵押關(guān)系等。3.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行其義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并共同協(xié)商解決方案。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除本協(xié)議并處理相關(guān)事宜。篇5抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，并同意將其抵押給乙方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及抵押金額1.抵押物：位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：_________（2）房產(chǎn)面積：_________平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（4）房產(chǎn)用途：_________（5）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.抵押金額：人民幣_(tái)________元整。二、抵押期限本次抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、利息及支付方式1.利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.支付方式：每季度支付一次，具體時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的10號(hào)前。四、還款及擔(dān)保1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方還款。2.甲方應(yīng)以其所擁有的位于_________的房產(chǎn)作為還款的擔(dān)保。若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置該抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物登記等相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效。4.乙方應(yīng)在收到還款后，及時(shí)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管相關(guān)憑證。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的成立、有效性、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。3.若因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛或爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。4.雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛或爭議，在提起法律訴訟時(shí)，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。如果甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院對案件無管轄權(quán)，則雙方同意由乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。如果雙方對管轄法院無法達(dá)成一致意見，則任何一方均可向中華人民共和國最高人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。篇6抵押人（甲方）：_________，身份證號(hào)：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________，身份證號(hào)：_________鑒于甲方擁有坐落于_________的房產(chǎn)，并愿意將其抵押給乙方，乙方亦同意接受該抵押。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。第一條抵押物的基本信息1.抵押物名稱：_________2.抵押物地址：_________3.抵押物面積：_________平方米4.抵押物用途：_________第二條抵押期限1.抵押期限自本協(xié)議生效之日起至_________年_____月_____日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方返還抵押物。第三條抵押物的價(jià)值及評(píng)估1.抵押物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，并在此協(xié)議中明確記載。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元。第四條抵押物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單原件交于乙方保管。3.保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋抵押期限。第五條抵押物的使用與保管1.在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或毀損抵押物。2.甲方應(yīng)對抵押物的使用承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因抵押物使用不當(dāng)給乙方造成的全部損失。3.乙方有權(quán)對抵押物的使用進(jìn)行監(jiān)督。第六條抵押物的處置及價(jià)款分配1.在抵押期限屆滿或提前解除的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。2.處置抵押物所得的價(jià)款，在扣除處置費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先返還給乙方。剩余價(jià)款在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和違約金后，應(yīng)返還給甲方。如價(jià)款不足以支付前述費(fèi)用，甲方應(yīng)自行承擔(dān)不足部分。3.乙方應(yīng)在處置抵押物前通知甲方，并告知甲方處置方式、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息。甲方有權(quán)在處置過程中提出異議。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為同意乙方的處置方式。4.在抵押物處置過程中，如涉及其他優(yōu)先受償權(quán)人的權(quán)益，乙方應(yīng)依法保障其優(yōu)先受償權(quán)。如有不足，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)在處置完抵押物后盡快返還價(jià)款給甲方，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聝r(jià)款返還延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方應(yīng)在收到價(jià)款后盡快返還給乙方，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聝r(jià)款返還延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.在處置抵押物時(shí)，如發(fā)生稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)在價(jià)款中扣除相應(yīng)金額并優(yōu)先返還給乙方。如價(jià)款不足以支付前述費(fèi)用，甲方應(yīng)自行承擔(dān)不足部分。篇7本協(xié)議由以下雙方簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：____________________公司抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________________公司鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），并有意將該抵押物作為向乙方借款的擔(dān)保。乙方同意接受該房產(chǎn)抵押，并向甲方提供相應(yīng)的貸款。為保障雙方的權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：____________________2.房產(chǎn)證明文件：____________________（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）3.抵押物的狀況：________________