租地租農機合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有土地及農機可供出租，乙方因農業生產需要有意租賃，經雙方友好協商，就土地及農機租賃事宜達成如下協議：一、土地租賃條款1.土地位置及面積：甲方將位于[土地詳細地址]的土地共計[X]畝出租給乙方使用。土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還土地。若乙方有意續租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。3.租金及支付方式：-土地租金為每年每畝人民幣[X]元，總計每年租金為人民幣[X]元。-乙方應在每年[具體支付日期]前向甲方支付當年租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬等具體支付方式]，若采用銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號：__________________4.土地用途：乙方租賃土地僅用于農業生產經營活動，如種植[具體農作物種類]等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、農機租賃條款1.農機詳情：甲方出租給乙方的農機包括但不限于[列舉農機名稱及型號，如拖拉機[型號]一臺、收割機[型號]一臺等]。甲方應保證所提供的農機在交付時能夠正常運行，并向乙方提供農機的操作說明及維護保養注意事項。2.租賃期限：農機租賃期限與土地租賃期限一致，自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：-農機租金為每年人民幣[X]元。-乙方應在每年[具體支付日期]前向甲方支付當年農機租金，支付方式與土地租金支付方式相同。4.農機使用及維護：-乙方應按照農機的使用說明及操作規程正確使用農機，不得違規操作導致農機損壞。在租賃期間，乙方負責農機的日常維護保養工作，確保農機處于良好的運行狀態。-若農機在租賃期間出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。如因乙方使用不當或維護不善導致的故障或損壞，乙方應承擔維修費用；如因農機自身質量問題導致的故障或損壞，甲方應承擔維修費用，但乙方應積極配合維修工作。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-有權按照本協議約定收取土地及農機租金。-應保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用土地。-應按照協議約定向乙方提供符合使用要求的農機，并在農機出現質量問題時及時協助維修。-尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的農業生產活動，但有權對乙方使用土地及農機的情況進行監督檢查。2.乙方權利與義務：-有權按照協議約定使用土地及農機進行農業生產經營活動。-應按照協議約定按時足額支付土地及農機租金。-負責租賃土地的耕種、管理及收獲等農業生產活動，并承擔相應的生產費用及風險。-未經甲方書面同意，不得將土地及農機轉租給第三方。-在租賃期滿或協議解除時，應按照原狀交還土地及農機（自然損耗除外），如有損壞或丟失，應照價賠償。四、違約責任1.若乙方未按照協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，收回土地及農機。2.若甲方未按照協議約定提供土地或農機，或提供的土地及農機不符合使用要求，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方在限期內未完成整改，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違規使用農機，甲方有權解除本協議，收回土地及農機，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并協商解決善后事宜。3.若一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充