帶家電租房合同協議書

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋附帶家電設施如下：-客廳：[品牌及型號]電視機一臺、[品牌及型號]空調一臺、[品牌及型號]沙發一套、[品牌及型號]茶幾一個。-臥室：[品牌及型號]床______張、[品牌及型號]衣柜______個、[品牌及型號]空調______臺。-廚房：[品牌及型號]冰箱一臺、[品牌及型號]爐灶一臺、[品牌及型號]抽油煙機一臺。-衛生間：[品牌及型號]熱水器一臺、[品牌及型號]洗衣機一臺。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每月______日前向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除乙方應承擔的費用后無息退還乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：-水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費、有線電視費等日常使用費用，由乙方按照相關部門規定按時繳納。-因乙方使用不當或人為造成家電設施損壞的維修費用。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方應保證所提供房屋及家電設施符合正常使用要求，并在交付房屋時向乙方提供家電設施的使用說明及相關資料。2.租賃期間，甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。3.甲方應協助乙方處理與房屋及家電設施相關的問題，但因乙方使用不當或人為造成的問題除外。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及家電設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用房屋及家電設施，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損壞房屋及家電設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及家電設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及家電設施。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，甲乙雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照合同約定支付租金累計超過______日的。-擅自改變房屋結構或用途，嚴重影響房屋安全的。-擅自將房屋轉租給他人的。-損壞房屋及家電設施，且拒不修復或賠償的。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供房屋及家電設施，或在租賃期間干擾乙方正常使用房屋的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，損壞房屋及家電設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章