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文檔簡介

帶家電租房合同協議書

房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系電話:__________________承租方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯系電話:__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議:一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________(具體地址)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米,房屋結構為______,戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋附帶家電設施如下:-客廳:[品牌及型號]電視機一臺、[品牌及型號]空調一臺、[品牌及型號]沙發一套、[品牌及型號]茶幾一個。-臥室:[品牌及型號]床______張、[品牌及型號]衣柜______個、[品牌及型號]空調______臺。-廚房:[品牌及型號]冰箱一臺、[品牌及型號]爐灶一臺、[品牌及型號]抽油煙機一臺。-衛生間:[品牌及型號]熱水器一臺、[品牌及型號]洗衣機一臺。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月人民幣______元(大寫:______元整)。乙方應在每月______日前向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣______元(大寫:______元整)作為押金。租賃期滿或合同解除后,押金在扣除乙方應承擔的費用后無息退還乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用:-水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費、有線電視費等日常使用費用,由乙方按照相關部門規定按時繳納。-因乙方使用不當或人為造成家電設施損壞的維修費用。四、雙方權利和義務(一)甲方權利和義務1.甲方應保證所提供房屋及家電設施符合正常使用要求,并在交付房屋時向乙方提供家電設施的使用說明及相關資料。2.租賃期間,甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。3.甲方應協助乙方處理與房屋及家電設施相關的問題,但因乙方使用不當或人為造成的問題除外。(二)乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及家電設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用房屋及家電設施,不得擅自改變房屋結構及用途,不得損壞房屋及家電設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及家電設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租給他人。5.租賃期滿或合同解除后,乙方應按照原狀返還房屋及家電設施。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致,可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失,致使本合同無法繼續履行的,本合同自動解除,甲乙雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,并要求乙方賠償損失:-未按照合同約定支付租金累計超過______日的。-擅自改變房屋結構或用途,嚴重影響房屋安全的。-擅自將房屋轉租給他人的。-損壞房屋及家電設施,且拒不修復或賠償的。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供房屋及家電設施,或在租賃期間干擾乙方正常使用房屋的,應按照租金的______%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付欠付租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途,損壞房屋及家電設施,應負責恢復原狀或賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協商后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字或蓋章

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