公寓房屋有償租借合同2篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方承租甲方公寓房屋事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的公寓房屋位于_________市_________區_________路_________號，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型為公寓，結構為_________，裝修狀況為_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前_________個月提出書面續租申請，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.房租總額為_________元（大寫：_________元），包括物業管理費、取暖費等雜費。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付房租，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：_________銀行-賬戶名稱：_________-賬號：_________四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金_________元（大寫：_________元），作為租賃期間的履約保證金。2.保證金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。如需裝修、粉刷墻面等行為，應事先得到甲方的書面同意。2.乙方應保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。3.乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，按時交納物業管理費、水電費等費用。如有拖欠，甲方有權從保證金中扣除相應費用。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。滯納金從違約之日起開始計算，直至租金或保證金支付完畢。2.乙方如有擅自改動房屋結構、違反物業管理規定等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。情節嚴重的，甲方有權終止合同并要求乙方立即返還房屋。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應如期返還房屋。如乙方逾期不返還房屋，應按每日租金的兩倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式1.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未涉及爭議部分的條款。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.合同生效后，雙方應認真履行各自義務。如遇特殊情況需要終止合同，應提前一個月書面通知對方，并協商確定相關事宜。3.合同終止后，乙方應返還房屋并交清所有費用。甲方應在合同終止后盡快退還乙方保證金（扣除相應費用后）。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間應注意安全使用房屋及其附屬設施，如因乙方原因導致的事故或損失，應由乙方承擔全部責任。2.甲方在出租房屋前應向乙方提供房屋的合法證明文件及相關資料，以便乙方辦理入住手續。3.雙方在履行合同過程中應嚴格遵守國家的法律法規和相關政策規定。如有違反，應承擔相應的法律責任。4.本合同未盡事宜可由雙方協商補充完善。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.雙方應共同維護房屋的公共秩序和居住環境質量，共同遵守物業管理規定和社區規章制度。如有違反公共秩序和社區規章制度的行為發生，應由相關責任方承擔相應的法律責任。篇2甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方公寓房屋一事達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的公寓房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。房屋結構為[房屋結構]，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應無條件返還房屋，甲方有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。五、租賃用途及要求1.乙方承租的房屋僅用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應愛護房屋及內部設施，不得擅自改動或損壞。如有損壞，應及時修復并賠償甲方損失。3.乙方應保持房屋的清潔衛生，不得在房屋內亂扔垃圾或雜物。4.乙方應遵守中國的法律法規，不得在房屋內從事違法活動。六、維修與保養1.乙方在租賃期間應負責房屋的維護和保養工作。如發現房屋或設施出現損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。2.甲方在接到乙方的維修通知后，應在合理期限內給予回復并協助乙方完成維修工作。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，應承擔違約責任，甲方有權解除租賃合同并扣除押金作為違約金。2.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方如違反中國的法律法規在房屋內從事違法活動，應承擔相應的法律責任，甲方有權解除租賃合同并扣除押金作為違約金。八、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期滿或雙方協商一致的條件下，可以解除本合同。2.乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權單方解除租賃合同并扣除押金作為違約金：（1）未按時支付租金或押金；（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施；（3）從事違法活動；（4）其他違反租賃合同約定的行為。3.甲方在租賃期間有下列情形之一的，乙方有權單方解除租賃合同并要求甲方退還押金：（1）未按時交付房屋；（2）房屋條件與合同約定不符；（3）其他違反租賃合同約定的行為。九、爭議解決方式因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.雙方同意，在租賃期間，甲方有權對房屋進行必要的裝修和維護保養工作，但不得影響乙方的正常使用。2.乙方在租賃期滿后退還房屋時，應保證房屋及設施的良好狀態，如有損壞或遺失應及時賠償甲方損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但應退還乙方已支付的租金和押金。