主債權及房屋抵押合同4篇篇1甲方（債權人）：____________________乙方（債務人）：____________________丙方（抵押人）：____________________鑒于甲方與乙方之間存在合法的主債權關系，為擔保乙方的債務履行，丙方愿意以其房屋作為抵押物，為此，各方經友好協商，達成如下協議：一、主債權條款1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：乙方應按照約定的期限和利率按時償還借款本息。二、抵押物條款1.抵押物：丙方提供位于______的房屋（房屋所有權證號：______，建筑面積：______平方米）作為本合同項下債權的抵押。2.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部履行完畢本合同項下的債務為止。3.抵押物保管：抵押期間，抵押物的保管由丙方負責，丙方應妥善保管抵押物，并負有維修、保養、保證完好無損的責任。三、抵押擔保范圍1.本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費等）。2.因乙方違約給甲方造成的損失。四、抵押物處分1.若乙方未按照約定償還借款本息，甲方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。2.處分抵押物所得價款超出債權數額的部分歸丙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。五、權利義務1.甲方有權監督乙方和丙方履行本合同的情況，并依法享有抵押物的抵押權。2.乙方應按時償還借款本息，并遵守本合同約定的其他義務。3.丙方應配合甲方對抵押物的管理和處分，并履行本合同約定的義務。六、違約責任1.乙方未按照約定償還借款本息，甲方有權要求乙方支付罰息和違約金。2.丙方未履行抵押擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（債權人）：____________________（簽字）乙方（債務人）：____________________（簽字）丙方（抵押人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇2抵押權人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規，雙方經協商一致，訂立本合同。第一條主債權情況1.主債權種類：XXX。2.主債權本金：人民幣XXX元（大寫：XXX）。3.利息及費用：XXX。4.還款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。5.還款方式：XXX。第二條抵押物情況1.抵押物名稱：XXX。2.抵押物所在地：XXX。3.抵押物面積：XXX平方米。4.抵押物價值：人民幣XXX元（大寫：XXX）。5.抵押物權證號：XXX。第三條抵押擔保范圍1.主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費及抵押物評估、拍賣、倉儲、保管等費用）。2.因抵押人違約所造成的全部損失。第四條抵押物的占有和保管1.本合同簽訂后，抵押人應將抵押物的相關權屬證明文件原件交由抵押權人占有并保管。2.抵押人應妥善保管抵押物，如有損壞或遺失，應及時修復或補充，并承擔相關費用。3.抵押人不得擅自處置抵押物，如需出售、出租、贈與或設立他項權利，應事先取得抵押權人的書面同意。第五條抵押權的實現1.若抵押人未按時履行還款義務，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并從所得價款中優先受償。2.抵押權人實現抵押權時，有權與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。3.在實現抵押權的過程中，抵押權人所支出的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）均由抵押人承擔。第六條違約責任1.若抵押人未按時履行還款義務，應按照主債權本金的XX%向抵押權人支付違約金。若違約金不足以彌補抵押權人損失的，抵押人還應承擔相應的賠償責任。2.若因抵押人的原因導致抵押物價值減少，應及時恢復其價值或者提供新的擔保。若因抵押人的原因導致抵押物滅失或損壞，應及時采取措施防止損失擴大，并向抵押權人承擔相應的賠償責任。3.若抵押人違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若因此給抵押權人造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產生的爭議應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應友好協商，積極配合法院的調查取證工作。若因一方原因導致案件無法順利進行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。若因爭議解決導致雙方無法繼續履行其他條款的，雙方應協商解決方案或按照有關法律法規的規定處理。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同約定的義務。若一方違反合同約定導致合同無法繼續履行的，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）主債權消滅；（2）抵押物滅失或損壞且無法恢復；（3）雙方協商同意終止合同；（4）出現其他導致合同無法繼續履行的情形。合同終止后，雙方應友好協商解決方案或按照有關法律法規的規定處理相關事宜。篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，以擔保債務的履行。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》的規定，甲乙雙方達成如下協議：一、主債權條款1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣XX元。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率及支付方式：借款利率為年利率XX%，甲方應按月向乙方支付利息。4.還款方式：甲方應在借款期限屆滿前一次性償還本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方同意將其名下的位于XXXX的房屋抵押給乙方，房屋面積為XX平方米，產權證號為XXXX。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經甲乙雙方協商，抵押物價值為人民幣XX元。4.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。三、雙方權利義務條款1.甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按時足額支付借款利息和本金；甲方應按時向乙方提供財務報表和公司經營情況；甲方應積極配合乙方對貸款使用情況進行檢查和監督；甲方應保證抵押物的價值不低于乙方的貸款本金和利息。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按時足額支付利息和本金；乙方可以對甲方的貸款使用情況進行檢查和監督；乙方可以要求甲方提供財務報表和公司經營情況；乙方在收到甲方還款后，應及時出具收據。四、違約責任條款1.甲方違約責任：如果甲方未按時支付利息或本金，或者未按照合同約定使用借款，或者抵押物價值低于乙方的貸款本金和利息，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如果乙方未按時足額支付借款利息或本金，或者未對甲方的貸款使用情況進行檢查和監督，或者未要求甲方提供財務報表和公司經營情況，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如果甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：在爭議解決過程中，甲乙雙方應各自承擔自己的律師費、訴訟費等費用。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更條款：如果甲乙雙方需要對本合同進行變更，應書面協商一致。3.合同終止條款：如果甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。但甲方應在終止日前一次性償還本金和利息。4.通知條款：甲乙雙方應確保在合同中的聯系方式準確無誤，如有變更應及時通知對方。5.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。6.管轄法院條款：如果甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4甲方（債權人）：____________________乙方（債務人）：____________________丙方（抵押人）：____________________鑒于甲方與乙方之間存在合法的主債權關系，為擔保乙方的債務履行，丙方自愿將其合法擁有的房屋進行抵押。為明確各方權利義務，達成如下協議：一、主債權情況1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）____________________元整的借款。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率：年利率為__%，具體以甲方實際轉賬憑證為準。4.還款方式：乙方應按照約定的期限和利率，按期足額償還借款本金及利息。二、抵押物情況1.抵押物：丙方提供位于____________________的房屋作為抵押物。房屋權證編號為____________。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至主債務履行完畢止。3.抵押物價值：經甲、乙、丙三方共同確認，抵押物價值為人民幣（大寫）____________________元整。三、抵押擔保范圍1.本合同項下的借款本金及利息。2.乙方因違反合同約定而產生的違約金、損害賠償金等。3.甲方為實現債權和抵押權而支出的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、拍賣費等。四、抵押物登記及保管1.丙方應在本合同簽訂后五日內辦理抵押物登記手續，并將相關證明材料交付甲方保管。2.抵押物登記完成后，抵押物的所有權及其他相關權利歸丙方所有，但受本合同限制。甲方為抵押權人，對抵押物享有優先受償權。3.抵押期間，丙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。如因丙方原因導致抵押物毀損、滅失的，丙方應承擔賠償責任。五、債務履行及違約責任1.乙方應按約定履行債務，如乙方未按時償還借款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部債務，并對抵押物行使優先受償權。2.如因乙方違約導致甲方采取法律手段實現債權和抵押權的，乙方應承擔甲方為此支付的全部費用。同時，乙方還應承擔因此產生的違約金、損害賠償金等。3.若丙方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他約定事項1.本合同的修改、補