關于辦公樓租賃協議書7篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將位于______的辦公樓出租給乙方，該房屋建筑面積為______，套內面積為______，裝修情況為______，具體設施包括______。2.乙方承租該房屋用于______目的，嚴禁違法使用。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還；如乙方需繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。3.甲方應提供正規的租賃發票。四、物業管理及費用1.乙方在租賃期內應按規定支付物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用。具體費用以物業公司公布為準。2.甲方應協助乙方辦理物業管理相關手續。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，嚴禁擅自改動房屋結構。如有裝修需求，需提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。2.甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的維修。如因乙方使用不當造成房屋損壞，應由乙方負責修復。3.租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀交還甲方。如乙方有新增的裝修或設施，可經雙方協商后由甲方折價收購。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供相應服務，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或相關費用，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.租賃期間，雙方應遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法活動。2.雙方應對合同內容保密，不得向無關人員泄露。3.如有未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇2出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方經過友好協商，簽訂本協議。一、辦公樓的坐落、面積及裝修情況1.甲方將其所有的位于XX市XX區XX路XX號的辦公樓出租給乙方使用。該辦公樓的總面積為XX平方米，其中辦公區域面積為XX平方米，會議室面積為XX平方米，休息室面積為XX平方米。2.甲方保證出租的辦公樓符合使用要求，并已進行了必要的裝修處理。具體包括：辦公室墻面已全部粉刷，地面已鋪設瓷磚，窗戶已安裝玻璃，并配備了必要的照明設備。會議室和休息室也進行了相應的裝修處理。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方協商確定是否續租。2.乙方應按照協議規定向甲方支付租金。租金總額為XX元，其中XX元用于支付首年租金，剩余的XX元將在租賃期滿前一次性支付。乙方同時需要支付物業管理費，物業管理費標準為每月XX元。三、出租方與承租方的權利義務關系1.甲方有權監督承租方對辦公樓的使用情況，確保承租方按照協議規定使用辦公樓。同時，甲方需要保證出租的辦公樓符合使用要求，并配備必要的設施和設備。2.乙方在租賃期內享有對辦公樓的使用權，但不得將辦公樓用于非法用途或擅自改變辦公樓的用途。同時，乙方需要按時支付租金和物業管理費，并遵守物業管理規定。3.在租賃期滿前，雙方協商確定是否續租。如果續租，乙方需要按照協議規定重新支付租金和物業管理費。如果不續租，乙方需要在租賃期滿前將辦公樓歸還給甲方，并確保辦公樓處于良好狀態。四、違約責任及爭議解決方式1.如果一方違反協議規定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約情況而定，可以包括賠償損失、支付違約金等。2.如果雙方在履行協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和程序規定。五、其他條款1.協議生效前，雙方需提交相關證明文件以確認其身份和資格。協議生效時，雙方應簽署書面協議并由法定代表人或授權代表簽字蓋章確認。2.本協議未盡事宜由雙方協商補充解決。協商補充的內容與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇3出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方辦公樓事宜，簽訂本協議：一、房屋基本狀況甲方將位于_________的辦公樓出租給乙方，該房屋建筑面積_________平方米，房屋結構為_________，房屋設計用途為_________。甲方保證該房屋符合出租條件，擁有完全的所有權和使用權。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，乙方需向甲方支付租金總額為人民幣_________元。租金支付方式如下：_________。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣_________元。四、保證金乙方需向甲方支付保證金人民幣_________元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方將保證金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應遵守甲方的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。如有拖欠，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣_________元。3.乙方在租賃期間應愛護房屋及設施，如有損壞，應及時修復或照價賠償。4.乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、劇毒等物品，不得從事違法活動。如有違反，由此產生的一切后果由乙方承擔。六、違約責任1.甲方如未按本協議約定時間交付房屋，每逾期一天需向乙方支付違約金人民幣_________元。2.乙方如未按本協議約定時間支付租金或保證金，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣_________元。3.租賃期滿，如乙方未按時歸還房屋或未結清相關費用，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣_________元。七、爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。出租方（簽字）：________承租方（簽字）：________日期：_________年_________月_________日篇4出租方：__________，以下簡稱甲方承租方：__________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國物權法》及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的辦公樓租賃給乙方使用，達成如下協議：一、協議標的1.甲方將其合法所有的位于__________的辦公樓租賃給乙方使用。2.辦公樓的具體面積為__________平方米。3.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應在租賃期開始之前向甲方支付租金。具體的支付時間為__________年__________月__________日。3.乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。三、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間內，應合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應定期對租賃物進行維護和保養，確保租賃物的正常使用。如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期滿后，應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如乙方在租賃期滿后仍有物品遺留在租賃物內，甲方有權自行處理。四、違約責任及賠償1.乙方未按時向甲方支付租金的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體的違約責任為：__________。2.如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體的賠償金額為：__________元（大寫：__________元整）。3.乙方在租賃期滿后，如未能將租賃物完好返還給甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。具體的賠償金額為：__________元（大寫：__________元整）。五、其他約定事項1.乙方在租賃期間內，應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間內，應愛護公共設施，不得損壞公共財物。3.乙方在租賃期間內，如需對租賃物進行裝修或改造，應征得甲方的同意，并確保裝修或改造符合國家的法律法規和安全標準。4.甲方在租賃期間內，如需對租賃物進行維護或保養，應提前通知乙方，乙方應積極配合甲方的維護工作。5.甲方在租賃期間內，如需對租賃物進行改建或擴建，應征得乙方的同意，并確保改建或擴建符合國家的法律法規和安全標準。6.租賃期滿后，如乙方需繼續承租該辦公樓，應提前向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。7.租賃期滿后，如乙方不繼續承租該辦公樓，應將租賃物完好返還給甲方，并清理好個人物品。如有物品遺留在租賃物內，甲方有權自行處理。8.在本協議履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日承租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5出租方：XXXX，以下簡稱甲方承租方：XXXX，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方辦公樓事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXX的辦公樓出租給乙方使用。該辦公樓建筑面積為XXXX平方米，其中地上XXXX層，地下XXXX層。房屋結構為鋼筋混凝土框架，裝修情況良好。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月每平方米XX元，總計月租金為XX元。租金不包含物業管理費、水電費等雜費。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第一個月的10日前。乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金。四、物業管理及其他費用1.物業管理費：物業管理費由乙方承擔，標準為每月每平方米XX元，總計月物業管理費為XX元。物業管理費不包含在內。2.水電費：乙方需按時繳納水電費，具體費用根據實際使用量計算。甲方負責安裝水電表并提供賬單，乙方應在收到賬單后10日內完成繳費。3.其他費用：乙方需承擔租賃期間因使用房屋而產生的其他費用，包括但不限于網絡費、電話費等。甲方負責提供必要的服務和設施，乙方需按時繳納相關費用。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需進行裝修或改造，需事先得到甲方的同意。2.日常管理：乙方需保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。同時，乙方需積極配合物業管理部門的工作，遵守物業管理的規定。3.安全隱患排查：乙方需定期對房屋進行安全隱患排查，確保房屋的安全使用。如發現安全隱患，應及時采取措施進行修復或通知甲方進行處理。六、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反本協議的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的情況和違約程度確定。2.賠償：如因乙方的原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律法規。如因法律法規的不同或變更導致本協議的部分條款無效或無法執行，雙方應協商修改或補充相關條款。八、其他約定1.保密義務：雙方應對本協議的內容及履行過程中獲知的對方商業秘密、技術資料等信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。2.可分割性：如本協議中的任何條款被認定為無效或無法執行，雙方應協商修改或補充相關條款，但不影響本協議其他條款的效力。3.通知義務：雙方應及時向對方傳達有關協議履行過程中的重要信息或變更情況。未盡通知義務的，應承擔相應的法律責任。4.管轄法院：因本協議引起的爭議或糾紛，雙方同意由甲方所在地有管轄權的人民法院管轄并審理。如有其他未盡事宜，雙方可協商補充或修改相關條款。5.協議生效：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇6出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國XXX法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公樓事宜，達成如下協議：一、協議標的甲方將位于XXX的辦公樓出租給乙方使用，具體租賃部位包括：辦公室、會議室、員工餐廳等。乙方將在此辦公樓的XXX平方米區域進行裝修裝飾，并在裝修完畢后在此辦公。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回辦公樓，乙方應如期交還。如需續租，雙方應根據市場情況和彼此意愿重新協商租賃協議。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元/平方米，合計每月租金為XX元。租金按季度支付，乙方應在每個季度第一個月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金。銀行轉賬信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。現金支付的，甲方應出具正式發票。四、物業管理及費用1.物業管理由甲方負責，乙方需向甲方支付物業管理費。物業管理費標準為每月XX元/平方米，合計每月物業管理費為XX元。物業管理費按季度支付，與租金支付時間同步。2.乙方需自行承擔其在辦公樓內的水、電、氣等費用。甲方負責安裝相關計量設備，乙方需定期向甲方支付相關費用。具體費用根據市場價格和乙方實際使用量確定。五、裝修裝飾及要求1.乙方可以對辦公樓進行裝修裝飾，但應遵循甲方的裝修規定和相關法律法規的要求。裝修方案需事先提交甲方審核，并獲得甲方的書面同意后方可實施。2.乙方在裝修過程中應注意保護甲方的財產和設施，避免對周圍環境造成污染。裝修完成后，乙方需負責清理現場并恢復原狀。六、違約責任1.甲方如違反協議約定，未能按時交付辦公樓或提供必要的服務和設施，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約程度確定。2.乙方如違反協議約定，未能按時支付租金、物業管理費或其他相關費用，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約程度確定。七、爭議解決方式協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內不得擅自將辦公樓轉租或轉讓給他人使用。如需轉租或轉讓，需事先獲得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃協議時，需按時交還辦公樓并清理個人物品。如有損壞或遺失甲方財產的行為，需承擔相應的賠償責任。3.雙方需共同遵守國家法律法規和相關政策規定，確保租賃活動的合法性和合規性。如有違反國家法律法規的行為，由違法方承擔法律責任。九、協議生效及終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協商一致后，本協議可終止。任何一方不得擅自變更或解除協議內容。如有違約行為發生，違約方需承擔相應的法律責任和賠償責任。出租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出租給乙方辦公樓事宜，簽訂本協議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的辦公樓位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該辦公樓用于[XXXXX]。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前XX個月內書面通知甲方，經甲方同意后，方可續租。三