甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發公司股權轉讓及合作開發合同范本甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓及合作開發描述1.股權轉讓甲方同意將其持有的房地產開發公司______%的股權轉讓給乙方。乙方同意購買甲方上述股權，支付股權轉讓款人民幣______元。股權轉讓款支付方式：______（具體說明支付方式）。2.合作開發甲方與乙方共同開發位于______（具體地點）的房地產開發項目。合作開發的具體事項，包括但不限于項目規劃、開發進度、收益分配等，將在另行簽訂的合作開發協議中詳細約定。二、股權轉讓款及合作開發款項1.股權轉讓款乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部股權轉讓款人民幣______元。乙方支付的股權轉讓款應一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。2.合作開發款項合作開發項目的開發款項，按照另行簽訂的合作開發協議中的約定執行。三、交割時間及地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成股權轉讓的交割手續。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成股權轉讓款的支付。2.交割地點股權轉讓的交割手續在甲方所在地辦理。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方股權轉讓事宜進行審查，包括但不限于公司財務狀況、股權結構等。有權要求乙方提供必要的股權轉讓文件和資料。有權根據股權轉讓協議的約定，參與公司的經營管理。義務：按照股權轉讓協議的約定，向乙方支付股權轉讓款。在股權轉讓完成后，協助乙方辦理公司工商變更登記手續。2.乙方權利與義務權利：在支付股權轉讓款后，成為房地產開發公司的股東，享有股東權利。有權參與公司的經營管理，并按照股權比例享受公司利潤。義務：按照股權轉讓協議的約定，支付股權轉讓款。遵守公司章程，履行股東義務。六、股權轉讓文件及資料1.文件準備乙方應在股權轉讓協議簽訂后______個工作日內，向甲方提供完整的股權轉讓文件和資料，包括但不限于：股權轉讓協議公司章程股東會決議公司營業執照副本公司財務報表2.文件審核甲方應在收到乙方提供的股權轉讓文件和資料后______個工作日內完成審核。七、付款方式與期限1.股權轉讓款支付乙方應在股權轉讓協議簽訂后______個工作日內，按照約定的付款方式支付全部股權轉讓款。2.付款期限甲方應在收到股權轉讓款后______個工作日內，完成股權轉讓相關手續。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕履行股權轉讓協議，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的股權轉讓文件和資料存在虛假或誤導性陳述，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權轉讓價格、合作開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____