2025年婚內(nèi)住宅權(quán)益劃分協(xié)議書甲方（男方）：____身份證號(hào)：____乙方（女方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方自愿結(jié)婚，為保障雙方合法權(quán)益，確保婚姻家庭和諧穩(wěn)定，現(xiàn)就雙方共同居住的住宅權(quán)益劃分達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3住宅性質(zhì)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：____二、住宅權(quán)益劃分2.1甲方權(quán)益：甲方擁有住宅的居住、使用、收益權(quán)，并負(fù)責(zé)維修、裝修及管理的決策。2.2乙方權(quán)益：乙方同樣擁有住宅的居住、使用、收益權(quán)，并參與維修、裝修及管理的決策。2.3雙方共同權(quán)益：甲乙雙方共同享有住宅的處分權(quán)、繼承權(quán)、抵押權(quán)等。三、住宅權(quán)益劃分原則3.1公平原則：劃分住宅權(quán)益時(shí)，雙方應(yīng)遵循公平原則，確保各自權(quán)益合理均衡。3.2自愿原則：權(quán)益劃分需雙方自愿協(xié)商，嚴(yán)禁任何形式的強(qiáng)迫行為。3.3誠(chéng)實(shí)信用原則：甲乙雙方在劃分住宅權(quán)益時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用，如實(shí)告知對(duì)方住宅情況，不得隱瞞、虛報(bào)。四、住宅權(quán)益變更4.1在婚姻存續(xù)期間，若甲乙雙方需對(duì)住宅權(quán)益進(jìn)行變更，則需達(dá)成書面一致意見，并完成相關(guān)手續(xù)。4.2如甲乙雙方離婚，住宅權(quán)益按照以下方式處理：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，按照協(xié)商結(jié)果處理；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法分割住宅權(quán)益。五、住宅權(quán)益保障5.1甲乙雙方均有義務(wù)保障對(duì)方的住宅權(quán)益，嚴(yán)禁任何形式的侵犯行為。5.2甲乙雙方需共同分擔(dān)住宅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)住宅管理規(guī)定，不得違規(guī)使用住宅。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（男方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（女方）：____簽名/蓋章：____日期：____一、住宅權(quán)益劃分的背景和意義隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，住宅問題成為婚姻家庭中的重要議題。隨著《中華人民共和國(guó)民法典》的實(shí)施，婚姻房產(chǎn)分割的新規(guī)定不僅明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定，還為夫妻雙方提供了更加公正、合理的解決方案，從而影響到夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并對(duì)婚姻家庭的和諧穩(wěn)定產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。為此，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就住宅權(quán)益劃分達(dá)成以下協(xié)議。二、住宅權(quán)益劃分的具體內(nèi)容（一）甲方權(quán)益1.甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有住宅的居住權(quán)。2.甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有住宅及其設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。3.甲方享有住宅的收益權(quán)，即甲方有權(quán)分享住宅產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。4.甲方對(duì)住宅的維修、裝修、管理等事項(xiàng)享有決策權(quán)。（二）乙方權(quán)益1.乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有與甲方同等的居住權(quán)。2.（此條可省略，因已在上文乙方居住權(quán)中隱含）3.乙方享有住宅的收益權(quán)，即乙方有權(quán)分享住宅產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。4.乙方對(duì)住宅的維修、裝修、管理等事項(xiàng)享有決策權(quán)。（三）雙方共同權(quán)益1.甲乙雙方共同享有住宅的處分權(quán)，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方有權(quán)共同決定住宅的出售、贈(zèng)予等。2.甲乙雙方共同享有住宅的繼承權(quán)，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方有權(quán)繼承住宅的產(chǎn)權(quán)。3.甲乙雙方共同享有住宅的抵押權(quán)，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方有權(quán)將住宅抵押給金融機(jī)構(gòu)。三、住宅權(quán)益劃分的原則（一）公平原則甲乙雙方在劃分住宅權(quán)益時(shí)，應(yīng)遵循公平原則，確保雙方權(quán)益得到合理保障。公平原則體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.劃分權(quán)益時(shí)，需全面考量對(duì)方貢獻(xiàn)，涵蓋購(gòu)房款、裝修投入等要素。2.權(quán)益劃分需兼顧雙方經(jīng)濟(jì)狀況，包括收入水平和財(cái)產(chǎn)狀況。3.劃分權(quán)益還需考慮雙方生活需求，諸如子女撫養(yǎng)、老人贍養(yǎng)責(zé)任。（二）自愿原則甲乙雙方在劃分住宅權(quán)益時(shí)，應(yīng)自愿達(dá)成一致意見，不得強(qiáng)迫對(duì)方。自愿原則體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.權(quán)益劃分過程中，雙方需充分溝通，力求達(dá)成共識(shí)。2.權(quán)益劃分須尊重對(duì)方意愿，嚴(yán)禁強(qiáng)迫接受不公條款。3.雙方在劃分權(quán)益時(shí)，如出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不得采取激烈手段。（三）誠(chéng)實(shí)信用原則甲乙雙方在劃分住宅權(quán)益時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用，如實(shí)告知對(duì)方住宅情況，不得隱瞞、虛報(bào)。誠(chéng)實(shí)信用原則體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.雙方在劃分權(quán)益時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方住宅的產(chǎn)權(quán)情況、貸款情況等。2.雙方在劃分權(quán)益時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方住宅的維修、裝修、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.雙方在劃分權(quán)益時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方住宅的處分、繼承、抵押等情況。四、住宅權(quán)益劃分的變更和保障（一）住宅權(quán)益變更1.在婚姻存續(xù)期間，若甲乙雙方需對(duì)住宅權(quán)益進(jìn)行變更，則需書面達(dá)成一致意見，并據(jù)此辦理相關(guān)手續(xù)。2.如甲乙雙方離婚，住宅權(quán)益按照以下方式處理：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，按照協(xié)商結(jié)果處理；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法分割住宅權(quán)益。（二）住宅權(quán)益保障1.甲乙雙方應(yīng)保障對(duì)方的住宅權(quán)益，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。2.甲乙雙方需共同分擔(dān)住宅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)住宅管理規(guī)定，不得違規(guī)使用住宅。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.