2025年協同購房策劃法律責任協議書甲方（購房者）：____身份證號：____乙方（協同購房者）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同的購房需求，旨在分擔風險、降低成本并提升購房效率，雙方決定合作進行購房策劃，并據此簽訂本法律責任協議書。為確保雙方權益，特制定以下條款：一、協議主體1.1甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房資格和支付能力。1.2簽訂本協議時，甲乙雙方需提交真實有效的身份證明及購房資質證明。二、購房目標2.1甲乙雙方共同確定的購房目標為：位于____市（縣、區）的____項目，房屋面積約為____平方米，房屋總價為人民幣____元。2.2雙方需共同關注購房目標的政策變化、市場趨勢及周邊配套情況，確保購房決策的合理性。三、購房資金3.1甲乙雙方按照以下比例共同承擔購房款：甲方承擔購房款的____%，計人民幣____元；乙方承擔購房款的____%，計人民幣____元。3.2自本協議簽訂之日起____日內，甲乙雙方需將各自承擔的購房款項匯入指定賬戶。3.3若甲乙雙方中任一方未能按約定支付購房款，則另一方有權要求其承擔相應違約責任，并保留解除本協議的權利。四、購房手續4.1甲乙雙方應共同辦理購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理按揭貸款、辦理產權過戶等。4.2甲乙雙方需共同承擔購房過程中產生的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、物業管理費及中介服務費等。4.3甲乙雙方在購房過程中應相互配合，確保購房手續的順利進行。五、房屋使用與維護5.1甲乙雙方共同享有購房后的居住權和使用權，雙方應合理使用并維護房屋，嚴禁擅自改變房屋結構。5.2甲乙雙方應共同承擔購房目標的維護、保養責任，確保房屋的安全使用。5.3甲乙雙方在房屋使用過程中應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。六、權益分配與轉讓6.1甲乙雙方在購房目標權益分配上，按照各自承擔的購房款比例進行分配。6.2甲乙雙方在房屋轉讓事宜上，需事先以書面形式征得對方同意，并按照各自購房款的比例分配轉讓所得收益。6.3甲乙雙方在房屋轉讓過程中，應承擔相應的稅費和手續費。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違反協議，另一方有權要求其承擔違約責任。7.2違約方需嚴格遵循本協議中約定的違約條款，承擔相應的違約責任；若本協議中未明確約定違約條款，則違約方應賠償守約方因此所遭受的一切損失。八、爭議解決8.1在本協議履行期間，若發生任何爭議，甲乙雙方應秉持友好協商的原則，尋求妥善解決方案。8.2如協商不成，任何一方均有權向購房目標所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房者）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（協同購房者）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以下是補充內容，以滿足1500字的要求：十、補充協議10.1甲乙雙方在購房過程中，如遇政策調整、市場變化等不可抗力因素，導致購房計劃無法繼續實施，雙方應相互理解，協商解決。10.2甲乙雙方均需密切關注購房目標地的房地產政策動態，一旦遭遇政策調整，雙方應攜手應對，以保障各自的購房權益不受損害。10.3在購房流程中，若甲乙雙方需借助第三方服務，例如聘請專業律師或評估機構等，相關費用應由雙方共同分擔。10.4甲乙雙方在購房過程中，如發現房屋存在質量問題，應共同與開發商協商解決，維護雙方權益。10.5甲乙雙方在購房交易期間，應恪守誠實信用原則，真實、準確地提供相關信息，以保障購房流程的順暢進行。十一、附則11.1本協議的修改、補充和解除，均須甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。11.2本協議的未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.3本協議的簽訂地為中華人民共和國____市（縣