2025年房產交易保障資金協議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產出售給乙方，向乙方支付房產交易保障資金事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1房產地址應按照房屋產權證書上登記的詳細地址準確填寫，包括省、市、區/縣、街道/鄉鎮、小區/村莊、樓棟號、單元號、門牌號等信息，確保信息的準確性和完整性。1.2房產證號填寫規定為:A房權證B字xxxxx號，其中A處為行政區劃分類，B處為簡寫，如昆明的西山區為“西”，xxxxx為流水號。1.3房產面積：____1.4房產性質：____1.5房產用途：____二、交易金額及支付方式2.1交易金額：甲乙雙方確認，本房產交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。金額應明確、具體且準確地書寫，大寫金額可防止篡改，小寫金額便于計算和核對。合同中應明確約定金額的支付方式和時間，包括一次性支付、分期支付或其他約定方式，并規定逾期支付的違約責任。2.2支付方式：乙方需在協議簽訂后____個工作日內，將房產交易保障金支付至甲方指定賬戶。具體支付方式如下：（1）現金支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）轉賬支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶賬號：____開戶銀行：____三、房產交易保障資金的使用及退還3.1房產交易保障資金的使用：甲方承諾，在收到乙方支付的房產交易保障資金后，按照以下用途使用：（1）支付房產交易稅費；（2）支付房產過戶費；（3）支付甲方售房產生的合理費用。3.2房產交易保障資金的退還：在房產交易過程中，如因甲方原因導致交易無法完成，甲方應在交易終止后____日內，無息退還乙方已支付的房產交易保障資金。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房產無權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，否則承擔一切法律責任。4.2甲方承諾所售房產的產權清晰，甲方為房產的唯一合法所有人，具備出售該房產的權利。4.3交易過程中，甲方承諾如遇問題，將積極配合乙方解決，確保交易順利。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照本協議約定的金額和時間支付房產交易保障資金。5.2乙方承諾在交易過程中，如出現任何問題，乙方應積極配合甲方解決，確保交易的順利進行。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致交易無法完成，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議約定交易金額的不超過30%。6.2若因甲方因素導致交易未能實現，乙方有權請求甲方退還已繳付的房產交易保障金，并同時要求甲方支付相應違約金。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）